Решение Городской Думы г. Ростова-на-Дону от 19.08.2025 N 881 "О реализации на территории города Ростова-на-Дону областных адресных программ по переселению граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции"

РОСТОВСКАЯ-на-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

СЕДЬМого созыва

РЕШЕНИЕ N 881

О реализации на территории города Ростова-на-Дону областных адресных программ по переселению граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции

Одной из основных задач жилищной политики Администрации города Ростова-на-Дону, направленной на системное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, является обеспечение благоприятных условий проживания граждан.

Всего в городе признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции 291 многоквартирный дом (далее – многоквартирный дом).

В целях ликвидации аварийного фонда Администрацией города реализуются две областные адресные программы:

– «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции», утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 30.10.2023 N 776 (далее – программа N 776);

– «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2022 г., подлежащих сносу или реконструкции», утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 28.10.2024 N 750 (далее – программа N 750).

Согласно условиям программы N 776 в период с 2024 по 2029 годы планируется расселить 141 многоквартирный дом, признанный аварийным в период с 01.01.2017 по 01.01.2022, (64 014,5 кв. метров), в которых проживают 2027 семей, из них 1 555 являются собственниками жилья, 472 семьи – нанимателями по договору социального найма (далее – наниматели). Указанная программа реализуется в 7 этапов. Ежегодно министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области утверждаются перечни многоквартирных домов, подлежащих переселению в рамках конкретного этапа программы N 776.

В результате выполнения первого и второго этапов программы N 776 обеспечены жильем 389 семей, освоены средства в размере 1,06 млрд рублей, что составляет 99,6% от запланированного показателя.

В текущем году реализуется третий этап программы N 776. Запланировано расселение 242 семей из 53 многоквартирных домов, на данные цели предусмотрены средства областного бюджета – 565,9 млн рублей и местного бюджета – 306,0 млн рублей. 104 семьи уже расселены.

Одновременно расселяется аварийный фонд, признанный таковым с 2022 года, в рамках программы N 750. Программой предусмотрено расселение 864 семей, проживающих в 66 многоквартирных домах (24 930,70 кв. метров) до 31.12.2030. В 2025 году запланировано расселение 110 семей из 18 многоквартирных домов, на данные цели предусмотрены средства областного бюджета – 199,1 млн рублей, средства местного бюджета – 100,7 млн рублей. В настоящее время 21 семье выплачено возмещение за изъятые жилые помещения, по 37 семьям проводятся мероприятия по оплате.

Все запланированные на текущий год мероприятия по программам N 776 и N 750 будут реализованы в установленные сроки.

Помимо этого Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в рамках полномочий проводится активная работа по обеспечению жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, за счет жилых помещений свободного муниципального фонда. С 2023 года предоставлено нанимателям и собственникам с зачетом выкупной стоимости 389 помещений общей площадью 15,8 тыс. кв. метров в новых жилых комплексах (2023 год – 102 нанимателя, 1 собственник, 2024 год – 223 нанимателя, 7 собственников, 2025 год – 48 нанимателей, 8 собственников).

Вместе с тем предусмотренное финансирование на 2026 год и на плановый период 2027-2028 годов не позволит в запланированные сроки реализовать мероприятия вышеуказанных областных адресных программ. С учетом выделенных средств потребность до 2030 года составляет 8,2 млрд рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39 и 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума

Р Е Ш И Л А:

1. Информацию о реализации на территории города Ростова-на-Дону областных адресных программ по переселению граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции принять к сведению.

2. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (Ю.В. Черевиченко) информировать Ростовскую-на-Дону городскую Думу о завершении мероприятий по расселению оставшихся 227 семей, переселение которых запланировано в 2025 году в рамках областной адресной программы от 30.10.2023 N 776 «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции», областной адресной программы от 28.10.2024 N 750 «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2022 года, подлежащих сносу или реконструкции», а также о количестве семей обеспеченных жилыми помещениями за счет свободного муниципального фонда в срок до 30 января 2026 года.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Д.А. Олейников).

19 августа 2025 года