Постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2021 N 194 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание атаманского правления" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.03.2021 N 194

г. Ростов-на-Дону

Об установлении зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Здание атаманского правления» и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972, Областным законом от 02.03.2015 N 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание атаманского правления», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 24.12.2020 Правительство Ростовской области  постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание атаманского правления» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 611610507510005) согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание атаманского правления» согласно приложению N 2.

3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Здание атаманского правления» имеет:

3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 N 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области»: Ростовская область, г. Белая Калитва, Майдан.

3.3. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва, ул. Советская, 10.

4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание атаманского правления» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение N 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.03.2021 N 194

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание атаманского правления»

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание атаманского правления»

2. Таблица координат характерных точек

границ охранной зоны объекта культурного наследия

3. Таблица координат характерных точек

границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Приложение N 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.03.2021 N 194

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание атаманского правления»

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание атаманского правления»

1.1. Запрещается:

осуществление хозяйственной деятельности, разрушающей культурный ландшафт, как в целом, так и устойчивость его отдельных компонентов;

строительство объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений;

установка временных построек, киосков, навесов;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) наземным и надземным способом;

строительство транспортных магистралей, развязок, прочих надземных инженерных сооружений;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения «Здание атаманского правления» (далее – объект культурного наследия) и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган);

проведение на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в уполномоченный орган, заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству для обеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефа с размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборов освещения, уличной мебели;

санация озеленения для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) на территориях общего пользования подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

применение в отделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей, сплошного остекления, бетонных блоков, пено-газобетонных шлакоблоков без оштукатуривания наружной версты, полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственных историко-культурной традиции населенного пункта;

размещение пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

устройство в завершении объектов капитального строительства плоских, односкатных и полувальмовых крыш, крыш ломаной формы;

установка на фасадах зданий, формирующих уличный фронт, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

устройство со стороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов, профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного уполномоченным органом;

проведение на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в уполномоченный орган, заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием исторических приемов архитектурного решения фасадов, включающих наружную отделку стен кладкой из керамического кирпича или штукатуркой с последующей окраской в оттенки бежевого, серого, охристого, коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 9,0 метра от планировочной отметки земли до конька скатной крыши, углом наклона от 20 до 40 градусов;

применение в наружной отделке фасадов кладки из кирпича или штукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, серого, охристого, коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

устройство со стороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек высотой не более 4,0 метра от планировочной отметки до верха карниза;

устройство по уличному фронту ограждений подворий высотой не более 2,0 метра из деревянного или металлического штакетника с возможным чередованием их с кирпичными (каменными) тумбами;

снос (демонтаж) ветхих малоценных объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений (гаражей, пристроек), признанных аварийными;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых инженерных коммуникаций;

установка объектов системы ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.