Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 02.04.2021 N 270 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Коминтерна, 90, занятого многоквартирным жилым домом, признанным аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 01.03.2019 N 151 «О признании многоквартирного дома по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Коминтерна, 90, аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 22.07.2019 N 3111, от 12.10.2020 N 2829, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного жилого дома по ул. Коминтерна, 90, аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 466 кв.м с кадастровым номером 61:44:0061254:60, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Коминтерна, 90, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону:

1.2.1 Квартиру N 1 площадью 61,5 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.2. Квартиру N 2 площадью 44,0 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.3. Жилую комнату N 24 в квартире N 5 площадью 17,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.4. Жилую комнату N 23 в квартире N 5 площадью 15,6 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.5. Квартиру N 6 площадью 44,2 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.6. Квартиру N 7 площадью 62,4 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по ул. Коминтерна, 90 в городе Ростове-на-Дону.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома, в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд, в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения о выкупе правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски о выкупе изымаемых объектов.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С.А.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону