Постановление Правительства Ростовской области от 05.04.2021 N 273 "Об утверждении проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.04.2021 N 273
г. Ростов-на-Дону
Об утверждении проекта изменений
в проект планировки и проект межевания территории
для размещения объектов регионального значения, включая стадион
на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Правительства Ростовской области от 17.03.2020 N 123 «О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону», в целях обеспечения размещения линейного объекта «Строительство подземного пешеходного перехода в створе стадиона «Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону» Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить проект изменений в проект планировки территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, утвержденный постановлением Правительства Ростовской области от 21.03.2018 N 183, в следующем составе:
1.1. Схема границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж красных линий и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства согласно приложению N 2.
1.3. Положение о характеристиках планируемого развития территории согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект изменений в проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, утвержденный постановлением Правительства Ростовской области от 21.03.2018 N 183, в следующем составе:
2.1. Чертеж межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону согласно приложению N 4.
2.2. Пояснительная записка к проекту изменений в проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону в целях обеспечения размещения линейного объекта «Строительство подземного пешеходного перехода в створе стадиона «Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону» согласно приложению N 5.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Куц С.В.
Губернатор Ростовской области |
В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 05.04.2021 N 273
СХЕМА
границ существующих и планируемых элементов планировочной
структуры территории для размещения объектов регионального значения,
включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
В.В. Лозин |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовскойобласти
от 05.04.2021 N 273
ЧЕРТЕЖ
красных линий и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
В.В. Лозин |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 05.04.2021 N 273
ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристиках планируемого развития территории
Общие положения
В границах территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, установлены границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
В целях реализации мероприятий по строительству объектов, включенных в Программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу, утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 20.06.2013 N 518, установлены зоны планируемого размещения объектов инфраструктуры федерального значения:
«Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону». Граница зоны планируемого размещения объекта установлена постановлением Правительства Ростовской области от 24.02.2016 N 114 «Об утверждении основной части проекта планировки территории размещения объекта федерального значения «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону»;
«Строительство магистральной улицы общегородского значения Южный подъезд – ул. Левобережная, обеспечивающей подъезд к стадиону». Граница зоны планируемого размещения объекта установлена постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 10.01.2014 N 4 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) от Южного подъезда до улицы Левобережной, расположенной в Кировском, Ленинском районах г. Ростова-на-Дону» для строительства магистральной улицы общегородского значения Южный подъезд – ул. Левобережная, обеспечивающей подъезд к стадиону».
В целях реализации мероприятий по строительству объектов, включенных в Программу подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу, утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2013 N 798, определены границы зон планируемого размещения объектов регионального значения:
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону»;
«Ливневой коллектор от футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;
«Строительство 2-й нитки самотечного канализационного коллектора N 62 в рамках реализации мероприятия «Инженерная подготовка участка строительства футбольного стадиона в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону (вынос инженерных сетей)»;
«Строительство вертолетной площадки для футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне».
Границы зон планируемого размещения указанных объектов установлены постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 «Об утверждении проекта изменений в основную часть проекта планировки и утверждении проекта межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону».
Постановлением Правительства Ростовской области от 20.07.2016 N 499 «Об утверждении основной части проекта планировки территории левобережной зоны г. Ростова-на-Дону в целях реализации мероприятия «Инженерная подготовка участка строительства футбольного стадиона в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону (вынос сетей газоснабжения)» установлены границы зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры: «Строительство газопроводов высокого и среднего давления Ду 500 АО «Ростовгоргаз», «Строительство газопроводов высокого и среднего давления Ду 300 МБОУ ДОД «Детско-юношеская спортивная школа г. Ростова-на-Дону «Гребной канал «Дон».
В границах земельного участка футбольно-спортивного комплекса КН 61:44:0041316:49 установлены границы зоны планируемого размещения объекта «Спортивный объект на левобережной зоне г. Ростова-на-Дону в районе футбольного стадиона». Зона планируемого размещения объекта установлена постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715.
Постановлением Правительства Ростовской области от 15.06.2017 N 428 «Об утверждении проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону» установлены границы зон планируемого размещения трех объектов капитального строительства:
«Универсальная парковочная площадка»;
«Строительство временных или вспомогательных сооружений (в том числе ограждений, бытовок, навесов), складирование строительных и иных материалов для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры»;
«Устройство съезда на пункт досмотра транспортных средств для стадиона «Ростов Арена» в районе VSA 2 (КПП N 2) с ул. Левобережной».
Постановлением Правительства Ростовской области от 21.03.2018 N 183 «Об утверждении проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону» установлены границы зон планируемого размещения объектов:
«Автоматическая станция контроля воздуха» (в настоящее время для размещения объекта на кадастровый учет поставлен земельный участок 61:44:0041316:97);
«Пункт билетирования и аккредитации»;
«Дополнительные работы в границах западного проезда»;
«Дополнительные работы в границах восточного проезда»;
«Подпорная стенка»;
«Пешеходный переход через автодорогу с южной стороны строящегося стадиона»;
«Палатка для выдачи паспорта болельщика» (10 зон);
«Работы по инженерной подготовке и благоустройству территорий, прилегающих к улице Левобережная» (6 зон).
Постановлением администрации города Ростова-на-Дону от 20.03.2018 N 305 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Реконструкция участков КВЛ 110 кВ Р23-Р22 с отпайками и ВЛ 110 кВ Койсуг-Р23 с отпайками в левобережной части г. Ростова-на-Дону и прилегающей инфраструктуры» установлены границы зоны планируемого размещения линейного объекта.
Постановлением администрации города Ростова-на-Дону от 12.05.2020 N 468 «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Строительство канализационного коллектора N 62 II этап в г. Ростове-на-Дону» установлены границы зоны планируемого размещения линейного объекта.
На основании распоряжения Правительства Ростовской области от 17.03.2020 N 123 «О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону» в проекте планировки установлены границы зоны планируемого размещения линейного объекта «Подземный пешеходный переход в створе стадиона «Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону».
Каталог координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта «Подземный пешеходный переход в створе стадиона «Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону» (зона 16) представлен в таблице N 1:
Таблица N 1
N точки | X | Y |
1 | 420069,28 | 2205762,60 |
2 | 420105,49 | 2205882,22 |
3 | 420039,11 | 2205902,45 |
4 | 420041,74 | 2205911,06 |
5 | 420008,26 | 2205921,27 |
6 | 419964,25 | 2205776,82 |
7 | 419999,16 | 2205766,18 |
8 | 420004,12 | 2205782,45 |
1 | 420069,28 | 2205762,60 |
Площадь – 13 997,24 кв. метра | ||
Проектом изменений в проект планировки и проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону (далее – проект изменений) исключены зоны планируемого размещения объектов, установленные в документации по планировке территории, утвержденной постановлениями Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 и от 21.03.2018 N 183:
«Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне», зона 6;
«Универсальная парковочная площадка», зона 9;
«Палатка для выдачи паспорта болельщика», зоны 17.6 – 17.10;
«Работы по инженерной подготовке и благоустройству территорий, прилегающих к улице Левобережная», зоны 18.3 – 18.6.
Документацией по планировке территории, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 (в редакции от 15.06.2017 N 428), установлены границы элементов планировочной структуры кварталов N 1 – N 4.
Постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 (в редакции от 15.06.2017 N 428) в границах рассматриваемой территории установлены красные линии по границе элементов планировочной структуры.
В границах территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, установлены красные линии, обозначающие границы территорий занятых и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.
Постановлением Правительства Ростовской области от 24.02.2016 N 114 установлены красные линии, обозначающие границу территории для размещения линейных объектов, строительство которых предусмотрено в рамках реализации объекта «Строительство ПС 110/10 кВ «Спортивная» с заходами ЛЭП 110 кВ и реконструкцией прилегающей сети, г. Ростов-на-Дону».
Постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 установлены красные линии, обозначающие границы территорий, занятых линейными объектами:
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (западный проезд);
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (восточный проезд);
«Строительство 2-й нитки самотечного канализационного коллектора N 62 в рамках реализации мероприятия «Инженерная подготовка участка строительства футбольного стадиона в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону (вынос инженерных сетей)»;
«Ливневой коллектор от футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;
«Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне» (подъездная дорога к вертолетной площадке);
«КЛ 6 кВ от опоры N 4 ВЛ 6 кВ N 3904 ПС 35/6 кВ Р-39 для электроснабжения АО «Теплокоммунэнерго» L 120,0 м».
Постановлением администрации города Ростова-на-Дону от 20.03.2018 N 305 установлены красные линии, обозначающие границы территории, предназначенной для размещения линейного объекта «Реконструкция участков КВЛ 110 кВ Р23-Р22 с отпайками и ВЛ 110 кВ Койсуг-Р23 с отпайками в левобережной части г. Ростова-на-Дону и прилегающей инфраструктуры».
В границах подготовки проекта изменений в проект планировки территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону» отменены красные линии, обозначающие границу территории, предназначенной для размещения линейного объекта «Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне» (подъездная дорога к вертолетной площадке).
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
В.В. Лозин |
Приложение N 4
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 05.04.2021 N 273
ЧЕРТЕЖ
межевания территории для размещения объектов регионального значения,
включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону
Лист 1
Лист 2
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
В.В. Лозин |
Приложение N 5
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 05.04.2021 N 273
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту изменений в проект межевания территории
для размещения объектов регионального значения,
включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне
г. Ростова-на-Дону в целях обеспечения размещения линейного объекта
«Строительство подземного пешеходного перехода в створе стадиона
«Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского
значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону»
Общие положения
Основными задачами проекта изменений в проект межевания территории является:
образование земельного участка для размещения линейного объекта «Строительство подземного пешеходного перехода в створе стадиона «Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону» с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1);
установление границ сервитутов на части земельных участков для организации строительства линейного объекта;
образование временного земельного участка на период строительства линейного объекта с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1).
В целях образования земельного участка для размещения линейного объекта «Строительство подземного пешеходного перехода в створе стадиона «Ростов Арена» через проезжую часть магистральной улицы общегородского значения от Южного подъезда до ул. Левобережная г. Ростова-на-Дону» с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1) необходимо выполнить следующие мероприятия:
1. Снятие с кадастрового учета временных земельных участков 61:44:0041316:57 (объекты физкультуры и спорта: спортивно-оздоровительный комплекс), 61:44:0041316:67 (объекты транспортной инфраструктуры);
2. Образование земельного участка 61:44:0041316:41:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041316:41, находящегося в муниципальной собственности, с сохранением в измененных границах.
Каталог координат характерных точек границ образуемых земельных участков представлен в таблице N 1.
Таблица N 1
N точки | X | Y | |
1 | 2 | 3 | |
Земельный участок, образуемый путем раздела земельного участка КН 61:44:0041316:41 | |||
61:44:0041316:41:ЗУ1, разрешенное использование – улично-дорожная сеть (код 12.0.1) | |||
1 | 419932,40 | 2205586,76 | |
2 | 419943,52 | 2205640,35 | |
3 | 419952,83 | 2205638,47 | |
4 | 419962,89 | 2205636,44 | |
5 | 419965,32 | 2205635,96 | |
6 | 419968,08 | 2205635,40 | |
7 | 419971,40 | 2205650,10 | |
8 | 419986,11 | 2205646,74 | |
9 | 420139,13 | 2206125,50 | |
10 | 420149,62 | 2206158,33 | |
11 | 420160,98 | 2206193,86 | |
12 | 420086,56 | 2206221,03 | |
13 | 420051,60 | 2206233,83 | |
14 | 420050,23 | 2206080,63 | |
15 | 420014,11 | 2205882,99 | |
16 | 419954,21 | 2205699,06 | |
17 | 419914,04 | 2205593,20 | |
1 | 419932,40 | 2205586,76 | |
Внутренний контур | |||
18 | 420063,39 | 2206020,50 | |
19 | 420067,05 | 2206030,38 | |
20 | 420059,17 | 2206032,78 | |
21 | 420055,49 | 2206023,56 | |
18 | 420063,39 | 2206020,50 | |
Внутренний контур | |||
22 | 420067,57 | 2206200,15 | |
23 | 420067,49 | 2206204,39 | |
24 | 420063,26 | 2206204,33 | |
25 | 420063,66 | 2206200,05 | |
22 | 420067,57 | 2206200,15 | |
Площадь – 37 125,80 кв. метра | |||
Земельный участок КН 61:44:0041316:41, сохраняемый в измененных границах | |||
Разрешенное использование – объекты физкультуры и спорта: спортивно-оздоровительный комплекс | |||
1 | 419914,04 | 2205593,20 | |
2 | 419954,21 | 2205699,06 | |
3 | 420014,11 | 2205882,99 | |
4 | 420050,23 | 2206080,63 | |
5 | 420051,60 | 2206233,83 | |
6 | 420047,25 | 2206235,42 | |
7 | 420008,98 | 2206249,39 | |
8 | 419846,63 | 2206308,67 | |
9 | 419218,88 | 2206537,89 | |
10 | 419180,52 | 2206425,93 | |
11 | 419170,69 | 2206397,21 | |
12 | 418997,14 | 2205890,60 | |
13 | 419681,84 | 2205669,10 | |
14 | 419787,54 | 2205634,91 | |
15 | 419885,75 | 2205603,14 | |
16 | 419898,10 | 2205598,80 | |
1 | 419914,04 | 2205593,20 | |
Внутренний контур | |||
17 | 419833,26 | 2205655,84 | |
18 | 419834,89 | 2205660,56 | |
19 | 419830,17 | 2205662,20 | |
20 | 419828,53 | 2205657,47 | |
17 | 419833,26 | 2205655,84 | |
Внутренний контур | |||
21 | 419954,21 | 2205699,06 | |
22 | 419954,12 | 2205703,13 | |
23 | 419949,68 | 2205702,97 | |
24 | 419949,98 | 2205699,02 | |
21 | 419954,21 | 2205699,06 | |
Внутренний контур | |||
25 | 420012,55 | 2205879,66 | |
26 | 420014,11 | 2205882,99 | |
27 | 420010,15 | 2205884,95 | |
28 | 420008,65 | 2205881,31 | |
25 | 420012,55 | 2205879,66 | |
Внутренний контур | |||
29 | 419155,82 | 2206075,92 | |
30 | 419157,43 | 2206081,71 | |
31 | 419154,53 | 2206082,51 | |
32 | 419152,93 | 2206076,73 | |
29 | 419155,82 | 2206075,92 | |
Площадь – 632 218,90 кв. метра | |||
3. Передача земельного участка 61:44:0041316:46 из государственной собственности Ростовской области в муниципальную собственность городского округа г. Ростова-на-Дону в целях размещения объектов улично-дорожной сети.
4. Образование земельного участка 61:44:0041316:ЗУ5 с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть» путем объединения четырех земельных участков с кадастровыми номерами: 61:44:0041316:46, 61:44:0041316:87, 61:44:0041316:88 и 61:44:0041316:41:ЗУ1.
Каталог координат характерных точек границ образуемого земельного участка 61:44:0041316:ЗУ5 представлен в таблице N 2.
Таблица N 2
N точки | X | Y | |
1 | 2 | 3 | |
Земельный участок, образуемый путем объединения земельных участков 61:44:0041316:46, 61:44:0041316:87, 61:44:0041316:88 и 61:44:0041316:41:ЗУ1 | |||
61:44:0041316:ЗУ5, разрешенное использование – улично-дорожная сеть (код 12.0.1) | |||
1 | 420045,85 | 2205569,03 | |
2 | 420072,48 | 2205655,72 | |
3 | 420066,68 | 2205754,02 | |
4 | 420196,05 | 2206181,33 | |
5 | 420155,70 | 2206177,35 | |
6 | 420160,98 | 2206193,86 | |
7 | 420086,56 | 2206221,03 | |
8 | 420051,60 | 2206233,83 | |
9 | 420050,23 | 2206080,63 | |
10 | 420014,11 | 2205882,99 | |
11 | 419954,21 | 2205699,06 | |
12 | 419914,04 | 2205593,20 | |
13 | 419932,40 | 2205586,76 | |
14 | 419943,52 | 2205640,35 | |
15 | 419952,83 | 2205638,47 | |
16 | 419962,89 | 2205636,44 | |
17 | 419965,32 | 2205635,96 | |
18 | 419968,08 | 2205635,40 | |
19 | 419971,40 | 2205650,10 | |
20 | 419986,11 | 2205646,74 | |
21 | 420012,93 | 2205640,64 | |
22 | 420026,08 | 2205637,65 | |
23 | 420028,48 | 2205637,10 | |
24 | 420015,78 | 2205578,90 | |
25 | 420039,55 | 2205571,10 | |
1 | 420045,85 | 2205569,03 | |
Площадь – 65 344,91 кв. метра | |||
На период строительства линейного объекта необходимо образовать земельный участок 61:44:0041316:ЗУ6 из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из кадастрового квартала 61:44:0041316.
Каталог координат характерных точек границы образуемого земельного участка 61:44:0041316:ЗУ6 представлен в таблице N 3.
Таблица N 3
N точки | X | Y | |
Земельный участок, образуемый из земель, находящихся в государственной собственности из кадастрового квартала 61:44:0041316 | |||
61:44:0041316:ЗУ6, разрешенное использование – улично-дорожная сеть (код 12.0.1) | |||
1 | 420012,55 | 2205879,66 | |
2 | 420014,11 | 2205882,99 | |
3 | 420010,15 | 2205884,95 | |
4 | 420008,65 | 2205881,31 | |
1 | 420012,55 | 2205879,66 | |
Площадь – 16,46 кв. метра | |||
В целях организации строительства линейного объекта (подземный пешеходный переход) устанавливаются сервитуты в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 61:44:0041316:41, 61:44:0041316:ЗУ6.
Каталог координат характерных точек границ сервитутов представлен в таблице N 4.
Таблица N 4
N точки | X | Y | |
1 | 2 | 3 | |
В отношении земельного участка 61:44:0041316:41 | |||
Сервитут N 29.1 | |||
1с | 419978,15 | 2205772,58 | |
2с | 420014,11 | 2205882,99 | |
3с | 420020,43 | 2205917,56 | |
4с | 420008,26 | 2205921,27 | |
5с | 419964,25 | 2205776,82 | |
1с | 419978,15 | 2205772,58 | |
Внутренний контур | |||
6с | 420012,55 | 2205879,66 | |
7с | 420014,11 | 2205882,99 | |
8с | 420010,15 | 2205884,95 | |
9с | 420008,65 | 2205881,31 | |
6с | 420012,55 | 2205879,66 | |
Площадь – 2 314,08 кв. метра | |||
В отношении земельного участка 61:44:0041316:ЗУ6 | |||
Сервитут N 29.2 | |||
1с | 420012,55 | 2205879,66 | |
2с | 420014,11 | 2205882,99 | |
3с | 420010,15 | 2205884,95 | |
4с | 420008,65 | 2205881,31 | |
1с | 420012,55 | 2205879,66 | |
Площадь – 16,46 кв. метра | |||
Перечень земельных участков, попадающих в границы проекта изменений в проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону приведен в таблице N 5.
Таблица N 5
N п/п | Кадастровый номер | Площадь (кв. метров) | Вид разрешенного использования | Форма собственности |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | 61:44:0041316:46 | 28117 | Футбольно-спортивный комплекс | субъект РФ – Ростовская область, собственность |
2. | 61:44:0041316:41 | 669345 | Объекты физкультуры и спорта: спортивно-оздоровительный комплекс | муниципальное образование г. Ростов-на-Дону, собственность |
3. | 61:44:0041316:97 | 25 + / – 2 | Автоматическая станция контроля воздуха | муниципальное образование г. Ростов-на-Дону, собственность |
4. | 61:44:0041316:87 | 85 + / – 3 | Территория общего пользования для размещения линейных объектов: линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена и другое | данные отсутствуют |
5. | 61:44:0041316:88 | 17 + / – 1 | Территория общего пользования для размещения линейных объектов: линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена и другое | – |
6. | 61:44:0041316:57 (временный) | 36442 + / – 67 | Объекты физкультуры и спорта: спортивно-оздоровительный комплекс | – |
7. | 61:44:0041316:67 (временный) | 398 + / – 7 | Объекты транспортной инфраструктуры | – |
В проекте межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, утвержденном постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 (в редакции от 21.03.2018 N 183), установлены границы земельных участков, образуемых для размещения объектов:
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (западный проезд);
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (восточный проезд);
«Автоматическая станция контроля воздуха».
В проекте межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону, утвержденном постановлением Правительства Ростовской области от 19.10.2016 N 715 (в редакции от 21.03.2018 N 183), определены границы зон действия сервитутов для строительства объектов:
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (западный проезд);
«Строительство пешеходно-транспортных проездов с восточной и западной стороны строящегося стадиона в г. Ростове-на-Дону» (восточный проезд);
«Ливневой коллектор от футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;
«Строительство 2-й нитки самотечного канализационного коллектора N 62 в рамках реализации мероприятия «Инженерная подготовка участка строительства футбольного стадиона в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону (вынос инженерных сетей)»;
«Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45 000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне»;
«КЛ 6 кВ от опоры N 4 ВЛ 6кВ N 3904 ПС 35/6кВ Р-39 для электроснабжения АО «Теплокоммунэнерго» L 120,0 м»;
«Строительство временных или вспомогательных сооружений (в том числе ограждений, бытовок, навесов), складирование строительных и иных материалов для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры»;
«Площадка для временного размещения автоматической станции контроля воздуха»;
«Пункт билетирования и аккредитации»;
«Дополнительные работы в границах западного проезда»;
«Подпорная стенка»;
«Дополнительные работы в границах восточного проезда»;
«Палатка для выдачи паспорта болельщика»;
«Работы по инженерной подготовке и благоустройству территорий, прилегающих к ул. Левобережная»;
«Универсальная парковочная площадка».
При подготовке проекта изменений в проект межевания территории для размещения объектов регионального значения, включая стадион на 45 тыс. зрителей, в левобережной зоне г. Ростова-на-Дону исключены сервитуты для строительства объектов:
«Вертолетная площадка для футбольного стадиона на 45000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне», сервитут N 16;
«Универсальная парковочная площадка», сервитут N 21;
«Палатка для выдачи паспорта болельщика», сервитуты N 30.6 – 30.10;
«Работы по инженерной подготовке и благоустройству территорий, прилегающих к улице Левобережная», сервитуты N 31.6 – 31.9.
_________________________
Примечание.
Используемые сокращения:
L – длина;
АО – акционерное общество;
ВЛ – воздушная линия;
Ду 300 – диаметр трубы 300 миллиметров;
Ду 500 – диаметр трубы 500 миллиметров;
ЗУ – земельный участок;
кВ – киловольт;
КВЛ – кабельно-воздушная линия;
КЛ – кабельная линия;
КН – кадастровый номер;
КПП – контрольно-пропускной пункт;
ЛЭП – линия электропередачи;
МБОУ ДОД – муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей;
ПС – подстанция;
РФ – Российская Федерация.
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
В.В. Лозин |