Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 09.02.2023 N 81 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 25.11.2021 N 1071 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 26.09.2022 N 4100 и от 26.10.2022 N 4460, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А по ул. Республиканской, 74 аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 401 кв.м с кадастровым номером 61:44:0061766:34, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. Республиканской, 74:

1.2.1 Квартиру N 1 площадью 65,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.2. Квартиру N 2 площадью 31,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.3. Квартиру N 3 площадью 31,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.4. Квартиру N 5 площадью 44,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.5. Квартиру N 5б площадью 46,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.6. Квартиру N 6 площадью 40,1 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.7. Квартиру N 8 площадью 28,1 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.8. Квартиру N 9 площадью 36,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.9. Квартиру N 10 площадью 44,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.10. Квартиру N 11 площадью 50,8 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения о выкупе правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону