Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 09.02.2023 N 82 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83, в связи с признанием многоквартирного дома литер Г аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 19.06.2014 N 679 «О признании многоквартирного жилого дома N 83 литер Г по ул. Лермонтовская аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Октябрьского района города Ростова-на-Дону от 31.10.2022 N 59.625/2914, от 03.11.2022 N 59.625/2969, принимая во внимание, что многоквартирный дом N 83 литер Г по ул. Лермонтовской включен в областную адресную программу «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017-2023 годах», утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 12.08.2016 N 569, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Лермонтовской, 83, литер Г, в городе Ростове-на-Дону аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7721 кв. м с кадастровым номером 61:44:0081907:598, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер Г на праве общей долевой собственности, пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирном доме.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по ул. Лермонтовской, 83, в городе Ростове-на-Дону:

1.2.1. Жилые комнаты N 1,2 в квартире N 52 площадью 30,1 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.2. Жилые комнаты N 3,4 в квартире N 52 площадью 23,8 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.3. Жилые комнаты N 1,2 в квартире N 54 площадью 31,9 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.4. Жилые комнаты N 3,4 в квартире N 54 площадью 25,8 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.5. Жилые комнаты N 1,2 в квартире N 56 площадью 31,2 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.6. Квартиру N 59 площадью 64,3 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.7. Жилые комнаты N 21,22 в квартире N 60 площадью 25,6 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.8. Жилые комнаты N 33,34 в квартире N 61 площадью 23,7 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.9. Жилые комнаты N 35,36 в квартире N 61 площадью 30,3 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.10. Жилые комнаты N 19,20 в квартире N 62 площадью 32,4 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.11. Жилые комнаты N 21,22 в квартире N 62 площадью 25,5 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.12. Жилые комнаты N 33,34 в квартире N 63 площадью 24,0 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.13. Жилые комнаты N 35,36 в квартире N 63 площадью 30,0 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.14. Квартиру N 64 площадью 35,2 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.15. Квартиру N 64 а площадью 35,2 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.16. Квартиру N 65 площадью 35,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.17. Квартиру N 65 а площадью 50,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.18. Квартиру N 66,66 а площадью 74,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.19. Жилые комнаты N 50,51 в квартире N 67 площадью 25,5 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.20. Жилые комнаты N 52,53 в квартире N 67 площадью 32,7 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.21. Квартиру N 69 площадью 71,7 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.22. Квартиру N 70 площадью 49,4 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.23. Квартиру N 72 площадью 72,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.24. Квартиру N 73 площадью 73,3 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.25. Жилые комнаты N 56,57 в жилом помещении N 74 в квартире N 74,74 а площадью 25,7 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.26. Жилые комнаты N 54,55 в жилом помещении N 74 а в квартире N 74,74 а площадью 32,3 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.27. Квартиру N 75 площадью 72,4 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.2.28. Квартиру N 100 площадью 27,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

1.3. Нежилое помещение площадью 61,4 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 83.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону