Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 20.02.2023 N 110 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, со статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2020 N 814 «О признании многоквартирного дома по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 21.03.2021 N 59-621/762 и от 18.11.2022 N 59.621/2890, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Башкирской, 4/5, в городе Ростове-на-Дону аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 1115 кв. м с кадастровым номером 61:44:0010905:18, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по ул. Башкирской, 4/5 в городе Ростове-на-Дону:

1.2.1. Жилые комнаты N 9, 10 площадью 26,3 кв.м в жилом помещении N 1-2 в квартире N 1-2, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.2. Квартиру N 3-4 площадью 39,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.3. Жилую комнату N 20, 21 площадью 26,3 кв.м в жилом помещении N 5-6 в квартире N 1-2, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.4. Жилое помещение N 7 площадью 13,7 кв.м в квартире N 7, 8, 9, 10, 7а, 1-2, 3-4, 5-6, 11-12, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.5. Жилую комнату N 19в площадью 12,1 кв.м в жилом помещении N 7а в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.6. Жилую комнату N 24-25 площадью 13,5 кв.м в жилом помещении N 7а в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.7. Жилую комнату N 19б площадью 12,0 кв.м в жилом помещении N 8 в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.8. Жилую комнату N 28 площадью 11,0 кв.м в жилом помещении N 8 в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.9. Жилую комнату N 29 площадью 12,9 кв.м в жилом помещении N 8 в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.10. Жилую комнату N 30 площадью 14,7 кв.м в жилом помещении N 9 в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.11. Жилую комнату N 31 площадью 10,5 кв.м в жилом помещении N 10 в квартире N 1-2, 3-4, 5-6, 7, 7а, 8, 9, 10, 11-12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.12. Жилую комнату N 6 площадью 13,2 кв.м в помещении N 13 в квартире N 13, 14, 15, 16-17, 18, 19-20, 21, 21а, 22, 23, 24-25, 26, 27, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.13. Жилые комнаты N 18, 18б, 18в площадью 29,9 кв.м в жилом помещении N 21а в квартире N 13, 14, 15, 16-17, 18, 19-20, 21, 21а, 22, 23, 24-25, 26, 27, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.14. Жилую комнату N 19 площадью 11,5 кв.м в жилом помещении N 22 в квартире N 13, 14, 15, 16-17, 18, 19-20, 21, 21а, 22, 23, 24-25, 26, 27, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.15. Жилую комнату N 20 площадью 19,5 кв.м в жилом помещении N 23 в квартире N 13, 14, 15, 16-17, 18, 19-20, 21, 21а, 22, 23, 24-25, 26, 27, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.16. Жилую комнату N 3 площадью 13,0 кв.м в жилом помещении N 26 в квартире N 13, 14, 15, 16-17, 18, 19-20, 21, 21а, 22, 23, 24-25, 26, 27, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.17. Жилые комнаты N 4, 4а площадью 17,4 кв.м в жилом помещении N 27 в квартире N 13, 14, 15, 16-17, 18, 19-20, 21, 21а, 22, 23, 24-25, 26, 27, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.18. Жилую комнату N 6 площадью 13,1 кв.м в жилом помещении N 28 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.19. Жилую комнату N 7 площадью 12,8 кв.м в жилом помещении N 29 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.20. Жилую комнату N 8 площадью 14,5 кв.м в жилом помещении N 30 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.21. Жилую комнату N 9 площадью 18,3 кв.м в жилом помещении N 31 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.22. Жилую комнату N 10 площадью 18,5 кв.м в жилом помещении N 32 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.23. Жилые комнаты N 14-15 площадью 36,2 кв.м в жилых помещениях N 33,34 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.24. Жилую комнату N 18 площадью 16,7 кв.м в жилом помещении N 37 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.25. Жилую комнату N 19 площадью 12,2 кв.м в жилом помещении N 38 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.26. Жилую комнату N 20 площадью 16,4 кв.м в жилом помещении N 39 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.27. Жилую комнату N 21 площадью 18,1 кв.м в жилом помещении N 40 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.28. Жилую комнату N 23 площадью 21,6 кв.м в жилом помещении N 42 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.29. Жилую комнату N 24 площадью 16,0 кв.м в жилом помещении N 43 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

1.2.30. Жилую комнату N 3 площадью 15,8 кв.м в жилом помещении N 44 в квартире N 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Башкирская, 4/5.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону