Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.01.2024 N 40 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 02.09.2019 N 765 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону от 12.10.2023 N 59.627/2474, от 22.11.2023 N 59.627/2755, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: ул. 25-я линия, 26 литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1527 кв. м с кадастровым номером 61:44:0031948:30, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер А на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. 25-ой линии, 26:

1.2.1. Квартиру N 1, площадью 58,6 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.2. Квартиру N 2, площадью 15,2 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.3. Квартиру N 3, площадью 35,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.4. Квартиру N 5, площадью 31,4 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.5. Квартиру N 6, площадью 46,5 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.6. Квартиру N 6а, площадью 69,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.7. Квартиру N 7, площадью 22,3 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.  

1.2.8. Жилое помещение N 11 площадью 38,0 кв. м в квартире N 11,12, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.9. Жилое помещение N 12 площадью 29,0 кв. м в квартире N 11,12, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.10. Жилое помещение N 14 площадью 12,9 кв. м в квартире N 14,15, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.11. Жилое помещение N 15 площадью 33,5 кв. м в квартире N 14,15, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.

1.2.12. Квартиру N 20 площадью 35,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.  

1.2.13. Квартиру N 21 площадью 13,6 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.  

1.2.14. Квартиру N 22а площадью 18,2 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.  

1.2.15. Квартиру N 28 площадью 114,5 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.  

1.2.16. Квартиру N 29 площадью 44,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 25-я линия, 26.  

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Постановление вносит Департамент

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону