Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.01.2024 N 51 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.09.2020 N 1004 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращениями Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону от 23.08.2023 N 59.627/2048, от 11.10.2023 N 59.627/2455, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А по ул. 8-я линия, 50 аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 583 кв. м, с кадастровым номером 61:44:0031538:6, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50, принадлежащую собственникам помещений многоквартирного дома литер А на праве общей долевой собственности, пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирном доме.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по 8-я линия, 50:

1.2.1. Квартиру N 1 площадью 14,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.2. Квартиру N 2 площадью 21,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.3. Квартиру N 3 площадью 18,4 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.4. Квартиру N 4 площадью 39,0 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.5. Квартиру N 5 площадью 28,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.6. Квартиру N 6 площадью 43,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.7. Квартиру N 7 площадью 27,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.8. Квартиру N 8, 9, 10, 7а площадью 20,0 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.9. Жилое помещение N 8 площадью 28,0 кв.м в кв. N 7а,8,9,10, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.10. Жилое помещение N 9 площадью 31,8 кв.м, состоящее из жилых комнат 7, 8, 9 в кв. N 7а, 8, 9, 10, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.11. Жилое помещение N 10 площадью 19,7 кв.м, состоящее из комнаты 10 в кв. N 7а, 8, 9, 10, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

1.2.12. Квартиру 12 площадью 42,5 кв. м кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 8-я линия, 50.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома, в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд, в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня его принятия.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре

Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону