Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.01.2024 N 52 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, подлежащего образованию, в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Рельефной, 3, литер Б аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 16.02.2022 N 119 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3, литер Б, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 09.08.2023 N 59.622/1416, от 17.11.2023 N 59.622/2237, документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах: ул. Рельефная – границы существующих земельных участков, утвержденной постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2023 N 824, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Рельефной, 3, литер Б аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Подлежащий образованию земельный участок площадью 1007 кв.м (0,1007 га) согласно приложению к постановлению.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер Б по ул. Рельефной, 3:

1.2.1. Квартиру N 9 площадью 46 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

1.2.2. Жилую комнату N 14 площадью 13,4 кв.м в квартире N 10, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

1.2.3. Квартиру N 11 площадью 48,8 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

1.2.4. Квартиру N 13 площадью 46,8 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

1.2.5 Квартиру N 14 площадью 61 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

1.2.6 Квартиру N 15 площадью 48,1 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

1.2.7 Квартиру N 16 площадью 46,5 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рельефная, 3.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.3. Присвоение адреса земельному участку, образование которого предусмотрено документацией по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2023 N 824.

2.4. Выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка площадью 1007 кв.м (0,1007 га) в соответствии с документацией по планировке территории (проект межевания территории), утвержденной постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2023 N 824.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону

Приложение

к постановлению

Администрации

города Ростова-на-Дону

от 31.01.2024 N 52

ФРАГМЕНТ

документации по планировке территории (проект межевания

территории) в границах: