Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.01.2024 N 57 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2, в связи с признанием многоквартирного дома литер Б аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, со статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 25.11.2021 N 1076 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2, литер Б, аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 09.08.2023 N 59.622/1420, от 08.11.2023 N 59.622/2170, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Токарной, 82/2, литер Б в городе Ростове-на-Дону аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 1135 кв. м с кадастровым номером 61:44:0060643:2, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер Б по ул. Токарной, 82/2 в городе Ростове-на-Дону:

1.2.1. Квартиру N 9 площадью 77,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.2. Жилую комнату N 19, 19а, 20 площадью 29,9 кв. м в жилом помещении N 17 в квартире N 17, 18, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.3. Жилые комнаты N 17, 18 площадью 32,8 кв. м в жилом помещении N 18 в квартире N 17, 18, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.4. Жилые комнаты N 1, 2 площадью 32 кв. м в жилом помещении N 19 в квартире N 19, 20, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.5. Квартиру N 13-14 площадью 78,3 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.6. Жилые комнаты N 21, 22 площадью 32,8 кв. м в жилом помещении N 11 в квартире N 11, 12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.7. Жилые комнаты N 19, 20 площадью 31,1 кв. м в жилом помещении N 21 в квартире N 21, 22, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.8. Жилые комнаты N 17, 18 площадью 32,5 кв. м в жилом помещении N 22 в квартире N 21, 22, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.9. Жилые комнаты N 1, 2 площадью 32,7 кв.м в квартире N 23, 24, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.10. Жилое помещение N 12 площадью 30,2 кв.м в квартире N 11, 12, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.11. Квартиру N 4 площадью 77,8 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.12. Жилое помещение N 20 площадью 29,1 кв. м в квартире N 19, 20, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.13. Жилые комнаты N 51, 52 площадью 26,5 кв. м в квартире N 1, 2, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.14. Жилую комнату N 48 площадью 15,9 кв. м в квартире N 1, 2, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.15. Жилую комнату N 47 площадью 11,6 кв. м в квартире N 1, 2, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.16. Квартиру N 5-6 площадью 78,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.17. Жилое помещение N 15 площадью 33 кв. м в квартире N 15, 16, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.18. Жилые комнаты N 23, 24 площадью 31,1 кв. м в жилом помещении N 16 в квартире N 15, 16, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.19. Комнаты N 35, 36 площадью 33,2 кв. м в квартире N 7, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

1.2.20. Комнаты N 37, 38 площадью 30,8 кв. м в квартире N 7, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Токарная, 82/2.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону