Постановление Правительства Ростовской области от 24.04.2024 N 285 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 27.06.2022 N 555"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.04.2024 N 285
г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений
в постановление Правительства
Ростовской области от 27.06.2022 N 555
В соответствии со статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Областным законом от 21.06.2021 N 492-ЗС «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области», постановлением Правительства Ростовской области от 13.09.2021 N 740 «О некоторых мерах по реализации Областного закона от 21.06.2021 N 492-ЗС», пунктом 2 распоряжения Правительства Ростовской области от 10.04.2024 N 272 «О проекте изменений в решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение», в целях обеспечения сбалансированного и устойчивого развития территорий Правительство Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от 27.06.2022 N 555 «О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение» изменения согласно приложению.
2. Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (Сильвестров Ю.Ю.) в течение 30 дней со дня официального опубликования настоящего постановления обеспечить подготовку проекта распоряжения Правительства Ростовской области «О некоторых вопросах реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение».
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 приложения к настоящему постановлению в части реализации III этапа комплексного развития территории.
Пункт 1 приложения к настоящему постановлению в части реализации III этапа комплексного развития территории вступает в силу со дня прекращения существования или изменения установленных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 01.08.2016 N 106, решением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области от 22.11.2019 N 231-РСЗЗ санитарно-защитных зон, препятствующих использованию земельных участков, расположенных в их границах, в соответствии с технико-экономическими показателями проекта комплексного развития территории, установленными в пункте 1 приложения к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Скрябина А.Ю. и заместителя Губернатора Ростовской области Сорокина И.Н. в пределах предоставленных полномочий по курируемым направлениям.
Губернатор Ростовской области |
В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 24.04.2024 N 285
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление
Правительства Ростовской области от 27.06.2022 N 555
«О комплексном развитии территории нежилой застройки,
расположенной в границах муниципальных образований
«Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение»
В приложении:
1. Приложение N 4 к решению о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение» изложить в редакции:
«Приложение N 4
к решению о комплексном
развитии территории нежилой
застройки, расположенной
в границах муниципальных
образований «Город Ростов-на-Дону»
и «Аксайское городское поселение»
ПЛАНИРУЕМЫЕ СРОКИ
реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки,
планируемые сроки реализации отдельных этапов комплексного развития территории
и технико-экономические показатели проекта комплексного развития территории
ЭТАПЫ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ
территории и технико-экономические показатели
проекта комплексного развития территории приведены в таблице
Таблица
Параметр | Единица изменения | I этап | II этап | III этап* | Итого |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Год завершения | – | 2028 | 2032 | 2040 | – |
Ввод жилой недвижимости | кв. метров | 668 200 | 904 780 | 223 300 | 1 796 280** |
Ввод нежилой несоциальной недвижимости | кв. метров | 381 780 | 1 394 480 | 346 850 | 2 123 110** |
Ввод иных социальных объектов | кв. метров | 84 280 | 337 380 | 82 920 | 504 580** |
Ввод общеобразовательных организаций (школы) | кв. метров | 99 840 | 91 030 | 43 000 | 233 870** |
Ввод дошкольных образовательных организаций (детские сады) | кв. метров | 76 000 | 51 300 | 27 970 | 155 270** |
* III этап реализуется после прекращения существования или изменения установленных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 01.08.2016 N 106, решением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области от 22.11.2019 N 231-РСЗЗ санитарно-защитных зон, препятствующих использованию земельных участков, расположенных в их границах, в соответствии с установленными в настоящей Таблице технико-экономическими показателями проекта комплексного развития территории. Элементы планировочной структуры, реализуемые в рамках III этапа комплексного развития территории (этапы застройки), определяются в документации по планировке территории.
** Уточняется в документации по планировке территории в соответствии с действующими нормами и техническими регламентами.».
2. Приложение N 7 к решению о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение», изложить в редакции:
«Приложение N 7
к решению о комплексном
развитии территории нежилой
застройки, расположенной
в границах муниципальных
образований «Город Ростов-на-Дону»
и «Аксайское городское поселение»
СХЕМА
функционального зонирования территории, подлежащей комплексному развитию
* Предполагается размещение многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях и отдельно стоящих объектов общественно-делового назначения.».
3. Пункт 1 приложения N 8 к решению о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «Город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение», изложить в редакции:
«1. Перечень объектов в области образования, предусмотренных к размещению при подготовке документации по планировке территории:
N п/п | Наименование объекта | Коли-чество | Ориентировочные параметры объекта | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
1. | Дошкольные образовательные организации | 11* | параметры определяются на основании расчетного населения в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону» | |
2. | Общеобразовательные организации | 6* |
|
* Количество объектов и параметры уточняются при подготовке документации по планировке территории.».
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
В.В. Лозин |