Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 12.09.2024 N 1123 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, 95 в связи с признанием многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 09.11.2020 N 1168 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, 95, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону от 10.11.2023 N 59.627/2661, от 31.07.2024 N 59.627/1383, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Рябышева, 95 аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0032238:5 площадью 1855 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, 95, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по ул. Рябышева, 95:

1.2.1. Жилую комнату N 5 площадью 17,8 кв.м в жилом помещении N 2 в квартире N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.2. Жилые комнаты N 6, 31 площадью 38,5 кв.м в жилом помещении N 3 в квартире N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.3. Квартиру N 4 площадью 51,0 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.4. Комнаты N 20,21,2в площадью 37,0 кв.м с кадастровым номером 61:44:0032238:241 в жилом помещении N 5, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Рябышева, дом N 95.

1.2.5. Комнаты N 22,23,23а,2б площадью 38,3 кв.м в помещении N 6 в квартире N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.6. Жилую комнату N 25 площадью 17,3 кв.м в жилом помещении N 8 в квартире N 1-10,12, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.7. Жилые комнаты N 26-27,28 площадью 35,3 кв.м в жилом помещении N 9 в квартире N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.8. Комнаты N 32,33,32а,33а,33б площадью 35,7 кв.м в жилом помещении N 10 в квартире N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.9. Жилые комнаты N 1, 34 площадью 34,3 кв.м с кадастровым номером 61:44:0032238:242, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. Рябышева, дом N 95.

1.2.10.  Квартиру N 14 площадью 36,4 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

1.2.11.  Комнату N 30 площадью 17,8 кв.м в квартире N 24, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Рябышева, д. 95.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону