Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 12.09.2024 N 1125 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4, в связи с признанием многоквартирных домов литер А и литер Б аварийными и подлежащими сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановлений Администрации города Ростова-на-Дону от 13.08.2020 N 801 «О признании многоквартирного дома, расположенного  по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4, литер А, аварийным и подлежащим сносу», от 26.03.2024 N 264 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4, литер Б, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону от 26.10.2023 N 59.627/2560, от 26.01.2024 N 59.627/126, от 27.06.2024 N 59.627/1034, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирных домов литер А и литер Б по ул. 19-ой линии, 4 аварийными и подлежащими сносу:

1.1. Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0031926:20 площадью 1010 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4, принадлежащие собственникам помещений многоквартирных домов литер А и литер Б на праве общей долевой собственности, пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирных домах.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. 19-ой линии, 4:

1.2.1. Квартиру N 5 площадью 29 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

1.2.2. Квартиру N 6 площадью 105 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

1.2.3. Жилое помещение N 13, состоящее из жилых комнат N 8,9, площадью 45 в квартире 13, 14, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

1.2.4. Квартиру N 15 площадью 35,8 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

1.3.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер Б  по ул. 19-ой линии, 4:

1.3.1. Квартиру N 1 площадью 60,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

1.3.2. Квартиру N 1а площадью 38 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

1.3.3. Квартиру N 2 площадью 66,8 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 19-я линия, 4.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также  доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашения об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Постановление вносит
Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону