Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.01.2025 N 21 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 14, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 23.04.2020 N 409 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 14, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращений администрации Советского района города Ростова-на-Дону от 19.08.2024 N 59.28.02/1242, от 13.09.2024 N 59.28.02/1439, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома по ул. Совхозной, 14, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 588 кв.м с кадастровым номером 61:44:0071603:6 по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 14, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. Совхозной, 14:

1.2.1.  Квартиру N 9, площадью 41,6  кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 14.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 21.07.2021 N 626 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Совхозная, 14, занятого многоквартирным домом литер А, признанным аварийным и подлежащим сносу» признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Потешкина А.П.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону