Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 01.02.2025 N 56 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 22.12.2023 N 1496 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул.  Обороны, 25/17, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону от 01.08.2024 N 59.624/2201 и от 20.11.2024 N 59.624/3265, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А по ул. Обороны, 25/17 аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0050624:24 площадью 697 кв.м, имеющий адресный ориентир: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер А на праве общей долевой собственности, пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирном доме.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. Обороны, 25/17:

1.2.1.  Квартиру N 6 площадью 78,9 кв.м (КН 61:44:0050624:95), расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17.

1.2.2.  Квартиру N 7,8 площадью 22,5 кв.м (КН 61:44:0050624:178), расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17.

1.2.3. Комнаты N 2в,2г,2д в квартире N 7,8, площадью 30 кв.м, (КН 61:44:0050624:187), расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17.

1.2.4. Жилую комнату N 9 в жилом помещении N 11 в квартире N 9,10, 11, площадью 18 кв.м (КН 61:44:0050624:71), расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17.

1.2.5. Жилое помещение N 9 в квартире N 9,10,11  площадью 16,1 кв.м, (КН 61:44:0050624:183), расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17.

1.2.6. Жилое помещение N 10 в квартире N 9,10,11 площадью 20,8 кв.м, (КН 61:44:0050624:133), расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Обороны, 25/17.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Скрябина А.Ю.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону