Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 10.02.2025 N 92 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 7, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим реконструкции"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 23.09.2014 N 1079 «О признании многоквартирного жилого дома N 7 лит. А по ул. Б. Садовой, аварийным и подлежащим реконструкции», принимая во внимание обращение Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону от 23.07.2024 N 59.624/2081, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о реконструкции многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А по ул. Большой Садовой, 7 в городе Ростове-на-Дону аварийным и подлежащим реконструкции:

1.1.  Земельный участок площадью 480 кв. м с кадастровым номером 61:44:0050520:8, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 7, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2.  Нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. Большой Садовой, 7 в городе Ростове-на-Дону:

1.2.1.  Нежилое помещение площадью 186,4 кв. м с КН 61:44:0050520:173, расположенное в многоквартирном доме по ул. Большая Садовая, 7 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.2.  Нежилое помещение площадью 34,1 кв. м с КН 61:44:0050520:65, расположенное в многоквартирном доме по ул. Большой Садовой, 7 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.3.  Нежилое помещение площадью 122,9 кв. м с КН 61:44:0050520:197, расположенное в многоквартирном доме по ул. Большой Садовой, 7 в городе Ростове-на-Дону.

1.2.4.  Нежилые комнаты N 8,8а (подвал), N 2,3,14,14а (1 этаж) площадью 58,8 кв. м, расположенные в многоквартирном доме по ул. Большой Садовой, 7 в городе Ростова-на-Дону.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома, в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону Дону N 173 от 26.02.2020 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 7, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим реконструкции» признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Скрябина А.Ю.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону