Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.05.2025 N 465 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 18.07.2024 N 875 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращений муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 19.11.2024 N 59.622/1738, от 30.01.2025 N 59.622/174, принимая во внимание протокол общего собрания собственников помещений в доме литер А от 01.09.2024 N 2, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома по пр-кту Ставского, 50, литер А аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 1863 кв. м с кадастровым номером 61:44:0060629:3, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по пр-кту Ставского, 50:

1.2.1. Квартиру N 1 площадью 61,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.2. Квартиру N 2 площадью 30,00 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.3. Квартиру N 3 площадью 59,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.4. Квартиру N 4 площадью 51,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.5. Квартиру N 5 площадью 61,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.6. Квартиру N 6 площадью 30,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.7. Квартиру N 7 площадью 58,60 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.8. Квартиру N 8 площадью 51,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.9. Квартиру N 9 площадью 61,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.10. Квартиру N 10 площадью 29,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.11. Квартиру N 12 площадью 51,60 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.12. Квартиру N 13 площадью 61,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.13. Квартиру N 14 площадью 30,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.14. Квартиру N 15 площадью 58,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.15. Квартиру N 16 площадью 51,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.16. Квартиру N 17 площадью 61,80 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.17. Квартиру N 18 площадью 30,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.18. Квартиру N 19 площадью 57,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.19. Квартиру N 20 площадью 45,00 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.20. Квартиру N 21 площадью 44,00 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.21. Квартиру N 22 площадью 47,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.22. Квартиру N 23 площадью 44,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.23. Квартиру N 24 площадью 44,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.24. Квартиру N 25 площадью 46,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.25. Квартиру N 26 площадью 45,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.26. Квартиру N 27 площадью 44,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.27. Квартиру N 28 площадью 40,60 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.28. Квартиру N 29 площадью 44,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.29. Квартиру N 31 площадью 47,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.30. Квартиру N 32 площадью 46,40 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.31. Квартиру N 33 площадью 43,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.32. Квартиру N 34 площадью 47,60 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.33. Квартиру N 35 площадью 47,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.34. Квартиру N 36 площадью 44,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.35. Квартиру N 37 площадью 44,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.36. Квартиру N 38 площадью 46,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.37. Квартиру N 39 площадью 42,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.38. Квартиру N 40 площадью 46,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.39. Квартиру N 41 площадью 47,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.40. Квартиру N 42 площадью 44,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.41. Квартиру N 43 площадью 44,80 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.42. Квартиру N 44 площадью 46,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.43. Квартиру N 45 площадью 44,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.44. Квартиру N 46 площадью 44,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.45. Квартиру N 47 площадью 46,3 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.46. Квартиру N 48 площадью 44,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.47. Квартиру N 49 площадью 44,00 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.48. Квартиру N 50 площадью 57,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.49. Квартиру N 51 площадью 30,40 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.50. Квартиру N 52 площадью 61,40 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.51. Квартиру N 53 площадью 50,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.52. Квартиру N 54 площадью 57,40 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.53. Квартиру N 55 площадью 29,80 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.54. Квартиру N 56 площадью 62,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.55. Квартиру N 57 площадью 50,80 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.56. Квартиру N 58 площадью 58,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.57. Квартиру N 59 площадью 30,20 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.58. Квартиру N 60 площадью 61,60 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.59. Квартиру N 61 площадью 51,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.60. Квартиру N 62 площадью 57,70 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.61. Квартиру N 63 площадью 30,50 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.62. Квартиру N 64 площадью 61,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.63. Квартиру N 65 площадью 51,30 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.64. Квартиру N 66 площадью 57,80 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.65. Квартиру N 67 площадью 31,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.66. Квартиру N 68 площадью 62,10 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.67. Квартиру N 69 площадью 52,00 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

1.2.68. Квартиру N 70 площадью 51,90 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ставского, 50.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашений об изъятии правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону