Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.05.2025 N 466 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101, в связи с признанием многоквартирного дома литер А,Б аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 05.10.2021 N 893 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101, литер А, аварийным и подлежащим сносу», постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 25.11.2021 N 1078 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101, литер Б, аварийным и подлежащим сносу», обращений муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города остова-на-Дону от 09.08.2024 N 59.623/2045, от 11.03.2025 N 59.623/310, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А,Б по ул. Станиславского, 101 аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 656 кв. м с кадастровым номером 61:44:0041008:7, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер А, Б на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А,Б по ул. Станиславского, 101:

1.2.1. Жилые комнаты N 10,12,13 в жилом помещении N 2 площадью 47,9 кв. м в квартире N 2,4,5,6, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.2. Жилые комнаты N 7,9 площадью 31,1 кв. м в квартире N 2,4,5,6, расположенные в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.3. Жилое помещение N 6 площадью 15,1 в квартире N 3,4,5,6, расположенное в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.4. Квартиру N 16 площадью 61,6 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.5. Квартиру N 19 площадью 48,4 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.6. Квартиру N 20 площадью 41,0 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.7. Квартиру N 21 площадью 24,5 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.8. Квартиру N 22 площадью 44,4 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.9. Квартиру N 23 площадью 43,9 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.10. Квартиру N 25 площадью 48,7 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.11. Квартиру N 26 площадью 47,6 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

1.2.12. Квартиру N 27 площадью 33,6 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 101.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома, в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд, в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону