Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.05.2025 N 522 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 42/159, ул. М. Горького, пр-кт Ворошиловский, 44, 46-а, в связи с признанием многоквартирного дома литер А, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а, аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 18.10.2024 N 1257 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а, литер А, аварийным и подлежащим сносу», на основании обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района» города Ростова-на-Дону Дону от 24.01.2025 N 59.623/108, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А по пр-кту Ворошиловскому, 46а аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2592 кв. м с кадастровым номером 61:44:0040701:35, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 42/159, ул. М. Горького, пр-кт Ворошиловский, 44, 46-а, принадлежащую собственникам помещений многоквартирного дома литер А на праве общей долевой собственности, пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирном доме.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по пр-кту Ворошиловскому, 46а:

1.2.1. Квартиру N 9 площадью 17,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а.

1.2.2. Квартиру N 9а площадью 30,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а.

1.2.3. Квартиру N 10 площадью 53,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а.

1.2.4. Комнату N 6 площадью 18,8 кв. м в квартире N 12,13, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а.

1.3. Нежилое помещение площадью 55,8 кв.м с КН 61:44:0040701:110, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, 46а.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых и нежилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд, в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону