Постановление Правительства Ростовской области от 14.07.2025 N 525 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ростовской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.07.2025 N 525
г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений
в некоторые постановления
Правительства Ростовской области
В целях совершенствования нормативных правовых актов Правительства Ростовской области, а также в связи с кадровыми изменениями в исполнительных органах Ростовской области Правительство Ростовской области постановляет:
1. Внести в некоторые постановления Правительства Ростовской области изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Ревенко В.Ю.
Временно исполняющий обязанности Губернатора Ростовской области |
Ю.Б. Слюсарь |
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 14.07.2025 N 525
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в некоторые постановления
Правительства Ростовской области
1. Подпункт 1.1.3 подпункта 1.1 пункта 1 постановления Правительства Ростовской области от 17.02.2025 N 104 «Об уполномоченных органах»:
«1.1.3. В области планировки территории:
принятие решений о подготовке документации по планировке территории в границах городских округов, муниципальных районов, в том числе по инициативе органов местного самоуправления, кроме случаев, указанных в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также утверждение документации по планировке территории в границах городских округов, муниципальных районов, в том числе подготовленной лицами, указанными в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний;
принятие решений о подготовке документации по планировке территории, кроме случаев, указанных в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований;
подготовку документации по планировке территории в границах городских округов, муниципальных районов, предусматривающей размещение объектов местного значения в границах городских округов, муниципального района, финансирование строительства, реконструкции которых осуществляется за счет средств местных бюджетов (за исключением документации по планировке территории, обязанность по подготовке которой предусмотрена пунктом 5 части 4 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения в границах городских округов, муниципальных районов, финансирование строительства, реконструкции которых осуществляется за счет средств местных бюджетов и размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований.».
2. В постановлении Правительства Ростовской области от 29.04.2025 N 330 «О Комиссии по вопросам градостроительной деятельности при Правительстве Ростовской области»:
2.1. В приложении N 1:
2.1.1. Раздел 2 изложить в редакции:
«2. Задачи Комиссии
2.1. Задачи Комиссии в области территориального планирования:
рассмотрение предложений о разработке проектов генеральных планов городских округов, поселений, о внесении изменений в генеральные планы городских округов, поселений;
подготовка заключений с рекомендациями о целесообразности учета предложений при подготовке проекта генерального плана городского округа, поселения, подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения, о подготовке проекта решения Правительства Ростовской области о подготовке проекта генерального плана городского округа, поселения, о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения либо об отклонении предложений, указанных в абзаце втором настоящего подпункта, с указанием причин отклонения;
рассмотрение проекта генерального плана городского округа, поселения, проекта изменений в генеральный план городского округа, поселения;
принятие решения о направлении проекта генерального плана городского округа, поселения, проекта изменений в генеральный план городского округа, поселения в органы местного самоуправления для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний либо о направлении таких проектов на доработку;
рассмотрение проекта генерального плана городского округа, поселения, проекта изменений в генеральный план городского округа, поселения с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;
принятие решения о согласовании проекта генерального плана городского округа, поселения, проекта внесения изменений в генеральный план городского округа, поселения либо об отклонении таких проектов и направлении их на доработку, в том числе с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
2.2. Задачи Комиссии в области градостроительного зонирования:
рассмотрение предложений о разработке проектов правил землепользования и застройки городских округов, поселений, о внесении изменений в правила землепользования и застройки городских округов, поселений;
подготовка заключений с рекомендациями о подготовке проекта решения Правительства Ростовской области о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения либо об отклонении предложений, указанных в абзаце втором настоящего подпункта, с указанием причин отклонения;
рассмотрение проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекта изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения;
принятие решения о направлении проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекта изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения в органы местного самоуправления для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний либо о направлении таких проектов на доработку;
рассмотрение проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекта изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;
принятие решения о согласовании проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения либо об отклонении таких проектов и направлении их на доработку, в том числе с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
2.3. Задачи Комиссии в области планировки территории:
2.3.1. В случае, если документация по планировке территории подлежит подготовке в целях размещения многоквартирной жилой застройки или перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию:
рассмотрение заявлений о подготовке документации по планировке территории и мотивированных заключений министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области о возможности принятия решения о подготовке документации по планировке территории либо о невозможности принятия решения о подготовке документации по планировке территории;
подготовка итогового заключения с рекомендациями о принятии решения о подготовке документации по планировке территории либо об отказе в принятии такого решения в случае несоответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
2.3.2. В случае, если документация по планировке территории подлежит утверждению в целях комплексного развития территории, или размещения многоквартирной жилой застройки, или перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию:
рассмотрение с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории, изменениям в документацию по планировке территории, включая материалы по обоснованию проекта планировки в составе схемы организации улично-дорожной сети, обоснования очередности планируемого развития территории, вариантов планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории, подготовленных в составе проекта планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах), мотивированного заключения министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области о возможности утверждения документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории либо об отклонении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории и направлении их на доработку;
подготовка итогового заключения о возможности утверждения документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории либо о возможности отклонения такой документации и направлении ее на доработку, в том числе с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
2.4. Задачи Комиссии в области комплексного развития территорий:
рассмотрение проектов решений о комплексном развитии территорий, планируемых к принятию Правительством Ростовской области, проектов внесения изменений в решения о комплексном развитии территорий, принятых Правительством Ростовской области;
подготовка заключения о возможности принятия Правительством Ростовской области решений о комплексном развитии территорий, внесения изменений в решения о комплексном развитии территорий, принятых Правительством Ростовской области, либо о возможности отклонения Правительством Ростовской области проектов решений о комплексном развитии территорий, проектов внесения изменений в решения о комплексном развитии территорий и направлении таких проектов на доработку с указанием причин отклонения;
рассмотрение проектов договоров о комплексном развитии территории, заключаемых Правительством Ростовской области с победителем торгов, проведенных в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также проектов договоров о комплексном развитии территории, заключаемых Правительством Ростовской области в соответствии со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества по их инициативе (далее – договор о комплексном развитии территории), проектов дополнительных соглашений к договорам о комплексном развитии территории, проектов соглашений о расторжении договоров о комплексном развитии территории;
принятие решений о возможности заключения договоров о комплексном развитии территории, дополнительных соглашений к договорам о комплексном развитии территории, соглашений о расторжении договоров о комплексном развитии территории, либо о возможности заключения договоров о комплексном развитии территории, дополнительных соглашений к договорам о комплексном развитии территории, соглашений о расторжении договоров о комплексном развитии территории на иных условиях с указанием таких условий, либо о невозможности заключения договоров о комплексном развитии территории, дополнительных соглашений к договорам о комплексном развитии территории, соглашений о расторжении договоров о комплексном развитии территории с указанием причин, препятствующих их заключению;
рассмотрение проектов соглашений, заключаемых Правительством Ростовской области в целях реализации решения о комплексном развитии территории с оператором комплексного развития территорий в соответствии со статьей 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектов дополнительных соглашений о внесении изменений в такие соглашения, проектов соглашений о расторжении таких соглашений;
подготовка заключения о возможности заключения соглашений, заключаемых Правительством Ростовской области в целях реализации решения о комплексном развитии территории с оператором комплексного развития территорий в соответствии со статьей 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительных соглашений о внесении изменений в такие соглашения, соглашений о расторжении таких соглашений либо о возможности отклонения проектов соглашений, заключаемых Правительством Ростовской области в целях реализации решения о комплексном развитии территории с оператором комплексного развития территорий в соответствии со статьей 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектов дополнительных соглашений о внесении изменений в такие соглашения, проектов соглашений о расторжении таких соглашений и направлении их на доработку с указанием причин отклонения.».
2.1.2. Раздел 3 изложить в редакции:
«3. Права Комиссии
Комиссия для осуществления своих задач имеет право:
приглашать на свои заседания представителей федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ростовской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Ростовской области, общественных объединений, кредитных, страховых и иных организаций, независимых экспертов и специалистов, иных заинтересованных лиц;
создавать рабочие группы для подготовки предложений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
запрашивать информацию и материалы у федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
по своей инициативе и по инициативе заинтересованных лиц, выносить на обсуждение предложения о принятии нормативных правовых актов Ростовской области по вопросам, вытекающим из задач Комиссии.».
2.1.3. Раздел 4 изложить в редакции:
«4. Состав Комиссии
4.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, двух секретарей и иных членов Комиссии.
В состав Комиссии включается главы местных администраций городских округов «Город Батайск», «Город Ростов-на-Дону», муниципальных районов «Аксайский район», «Мясниковский район» в случае рассмотрения вопросов применительно к территории соответствующего муниципального образования. Указанные лица принимают участие в голосовании только по вопросам, относящимся к территории соответствующего муниципального образования.
4.2. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.
В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.
4.3. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях;
утверждает повестку планируемого заседания Комиссии с приложением комплекта документов по каждому вопросу, предлагаемому к рассмотрению, не менее чем за 2 рабочих дня до планируемой даты проведения заседания Комиссии;
распределяет полномочия (обязанности) между членами Комиссии;
подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов заседаний Комиссии.
4.4. Секретарями Комиссии являются:
начальник управления территориального развития и архитектуры министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – по вопросам, указанным в пунктах 2.1 – 2.3 раздела 2 настоящего Положения;
начальник управления по реализации градостроительных полномочий министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – по вопросам, указанным в пункте 2.4 раздела 2 настоящего Положения.
4.5. Секретари Комиссии в соответствии с распределением обязанностей, указанным в пункте 4.4 настоящего Положения:
осуществляют организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии;
представляют на утверждение председателю Комиссии повестку планируемого заседания Комиссии с приложением комплекта документов по каждому вопросу, предлагаемому к рассмотрению, не менее чем за 2 рабочих дня до планируемой даты проведения заседания Комиссии;
уведомляют членов Комиссии не позднее чем за 1 рабочий день до планируемой даты проведения заседания Комиссии о месте, дате, времени проведения и повестке заседания Комиссии;
осуществляют подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся деятельности Комиссии;
осуществляют подготовку и формирование материалов к заседаниям Комиссии;
ведут протоколы заседаний Комиссии, оформляют и направляют членам Комиссии копии протоколов заседаний Комиссии, выписки из протоколов заседания Комиссии, а также другие документы и информацию;
организуют контроль и исполнение решений Комиссии.
4.6. Члены Комиссии:
участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии и голосовании при принятии решения Комиссии;
высказывают замечания, предложения и дополнения по вопросам повестки заседания Комиссии в письменной или устной форме;
при несогласии с принятым Комиссией решением вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии;
при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом соответствующего секретаря Комиссии с направлением ему своего мнения по вопросам, подлежащим рассмотрению на данном заседании Комиссии.».
2.1.4. Пункты 5.1, 5.2 раздела 5 изложить в редакции:
«5.1. Заседания Комиссии проводятся по решению председателя Комиссии, но не реже одного раза в неделю.
5.2. Заседания Комиссии проходят в очной форме или путем использования систем видео-конференц-связи, а также в иных формах. Иные формы определяются председательствующим на заседании Комиссии при утверждении повестки планируемого заседания Комиссии и отражаются в протоколе заседания Комиссии.».
2.2. Приложение N 2 изложить в редакции:
«Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 29.04.2025 N 330
СОСТАВ
комиссии по вопросам градостроительной деятельности
при Правительстве Ростовской области
Ревенко Владимир Юрьевич | – | заместитель Губернатора Ростовской области, председатель комиссии |
Куц Сергей Викторович | – | министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, заместитель председателя комиссии |
Заколотнева Ирина Анатольевна | – | начальник управления территориального развития и архитектуры министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, секретарь комиссии |
Худовердян Татьяна Гарегиновна | – | начальник управления по реализации градостроительных полномочий министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, секретарь комиссии |
Алексеев-Малахов Григорий Анатольевич | – | заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – главный архитектор Ростовской области |
Бандюков Василий Сергеевич | – | заместитель директора департамента по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Ростовской области – начальник отдела гражданской обороны, защиты территорий и населения от чрезвычайных ситуаций |
Бураков Игорь Владимирович | – | генеральный директор Ассоциации партнеров «Агентство инвестиционного развития Ростовской области» (по согласованию) |
Вальтер Борис Александрович | – | заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи (по согласованию) |
Володина Инна Васильевна | – | первый заместитель министра транспорта Ростовской области |
Глущенко Сергей Владимирович | – | заместитель министра экономического развития Ростовской области |
Далаксакуашвили Игорь Львович | – | заместитель генерального директора акционерного общества «Региональная корпорация развития» по инвестиционным проектам (по согласованию) |
Дарсигов Магомед Бесданович | – | председатель подкомитета по дорожно-транспортному комплексу комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи (по согласованию) |
Дорошенко Владимир Александрович | – | директор общества с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Твой Дом» (по согласованию) |
Животков Олег Игоревич | – | заместитель министра по физической культуре и спорту Ростовской области |
Ковалев Сергей Александрович | – | заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи (по согласованию) |
Ковтун Наталья Николаевна | – | заместитель министра природных ресурсов и экологии Ростовской области |
Кондрашев Евгений Борисович | – | заместитель министра культуры Ростовской области |
Коробова Ирина Владимировна | – | председатель комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области |
Малиночка Игорь Николаевич | – | первый заместитель министра образования Ростовской области |
Мельников Глеб Владимирович | – | заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области |
Морозова Татьяна Геннадьевна | – | директор государственного автономного учреждения Ростовской области «Региональный научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (по согласованию) |
Полухин Михаил Юрьевич | – | заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области |
Теплякова Елена Дмитриевна | – | первый заместитель министра здравоохранения Ростовской области |
Тимченко Вячеслав Викторович | – | первый заместитель министра промышленности и энергетики Ростовской области |
Хлудин Станислав Анатольевич | – | первый заместитель министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области |
В состав Комиссии также входят:
глава городского округа «Город Батайск» (по согласованию);
глава городского округа «Город Ростов-на-Дону» (по согласованию);
глава администрации муниципального района «Аксайский район» (по согласованию);
глава администрации муниципального района «Мясниковский район» (по согласованию).
Главы городских округов «Город Батайск», «Город Ростов-на-Дону», главы администраций муниципальных районов «Аксайский район», «Мясниковский район» принимают участие в голосовании только по вопросам, относящимся к территории соответствующего муниципального образования.
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
А.В. Демидов». |
3. В приложении N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 25.04.2025 N 302 «О взаимодействии органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления муниципальных образований в Ростовской области по вопросам исполнения Областного закона от 28.12.2024 N 251-ЗС»:
3.1. В разделе 2:
3.1.1. Абзац первый пункта 2.1 изложить в редакции:
«2.1. Предложения о подготовке проектов генеральных планов городских округов, поселений, правил землепользования и застройки городских округов, поселений, проектов о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения, правила землепользования и застройки городского округа, поселения, адресованные Правительству Ростовской области (далее – предложения), направляются в Министерство.».
3.1.2. Пункты 2.3 – 2.7 изложить в редакции:
«2.3. Комиссия:
2.3.1. В течение 45 дней со дня поступления в Комиссию предложений о подготовке проекта генерального плана городского округа, поселения, проекта о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения и материалов, указанных в пункте 2.2 настоящего раздела, рассматривает их и осуществляет подготовку:
заключения с рекомендациями о целесообразности учета предложений при подготовке проекта генерального плана городского округа, поселения, при подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения;
заключения с рекомендациями о подготовке проекта решения Правительства Ростовской области о подготовке проекта генерального плана городского округа, поселения, о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения;
заключения об отклонении предложений с указанием причин отклонения.
2.3.2. В течение 25 дней со дня поступления в Комиссию предложений о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения и материалов, указанных в пункте 2.2 настоящего раздела, рассматривает их и осуществляет подготовку:
заключения с рекомендациями о подготовке проекта решения Правительства Ростовской области о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения;
заключения об отклонении предложений с указанием причин отклонения.
2.4. Министерство:
2.4.1. На основании заключения Комиссии, указанного в абзаце третьем подпункта 2.3.1 пункта 2.3 настоящего раздела, в течение 45 дней обеспечивает подготовку решения Правительства Ростовской области о подготовке проекта генерального плана поселения, городского округа, о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа.
На основании заключений Комиссии, указанных в абзацах втором, четвертом подпункта 2.3.1 пункта 2.3 настоящего раздела, Министерство в течение 7 рабочих дней обеспечивает подготовку и направление заявителю уведомления об учете предложений при подготовке проекта генерального плана городского округа, поселения, при подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа, поселения либо об отклонении предложений с указанием причин отклонения.
Решение Правительства Ростовской области, указанное в абзаце первом настоящего подпункта, принимается в форме распоряжения Правительства Ростовской области.
2.4.2. На основании заключения Комиссии, указанного в абзаце втором подпункта 2.3.2 пункта 2.3 настоящего раздела, в течение 25 дней обеспечивает подготовку решения Правительства Ростовской области о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения.
На основании заключения Комиссии, указанного в абзаце третьем подпункта 2.3.2 пункта 2.3 настоящего раздела, Министерство в течение 7 рабочих дней обеспечивает подготовку и направление заявителю уведомления об отклонении предложений, с указанием причин отклонения.
Решение Правительства Ростовской области, указанное в абзаце первом настоящего подпункта, принимается в форме распоряжения Правительства Ростовской области.
2.5. На основании решения Правительства Ростовской области, указанного в абзаце первом подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего раздела, Министерство обеспечивает:
опубликование сообщения о принятии решения Правительства Ростовской области, указанного в абзаце первом подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего раздела, на официальном портале правовой информации Ростовской области (pravo.donland.ru), «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия такого решения;
направление в соответствующий орган местного самоуправления сообщения, указанного в абзаце втором настоящего пункта, в том числе для его размещения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия такого решения.
2.6. После принятия решений Правительства Ростовской области, указанных в абзаце первом подпункта 2.4.1, абзаце первом подпункта 2.4.2 пункта 2.4 настоящего раздела, по поручению Министерства Институт градостроительства осуществляет, соответственно, подготовку проекта генерального плана городского округа, поселения, проекта изменений в генеральный план городского округа, поселения, проекта правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения и направляет его в Министерство.
2.7. Министерство осуществляет проверку подготовленных проектов документов территориального планирования, проектов документов градостроительного зонирования, указанных в пункте 2.6 настоящего раздела, а также:
2.7.1. В течение 1 рабочего дня с момента поступления проектов, указанных в пункте 2.6 настоящего раздела, направляет в соответствующий орган местного самоуправления проект генерального плана городского округа, поселения, проект изменений в генеральный план городского округа, поселения, проект правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения для рассмотрения, подготовки и направления в Министерство мотивированного заключения органа местного самоуправления по соответствующему проекту (далее – мотивированное заключение органа местного самоуправления).
2.7.2. По результатам проверки направляет подготовленные проекты документов территориального планирования, проекты документов градостроительного зонирования, указанные в пункте 2.6 настоящего раздела, и мотивированные заключения органов местного самоуправления, указанные в подпункте 2.7.1 настоящего пункта, в Комиссию.».
3.1.3. Абзац первый пункта 2.8 изложить в редакции:
«2.8. Комиссия рассматривает проект документа территориального планирования, проект документа градостроительного зонирования, указанный в пункте 2.6 настоящего раздела, мотивированное заключение органа местного самоуправления по соответствующему проекту и принимает одно из следующих решений:».
3.1.4. Пункт 2.11 изложить в редакции:
«2.11. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний орган местного самоуправления направляет в Министерство протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний в течение 5 рабочих дней с даты опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по соответствующему проекту генерального плана городского округа, поселения, проекту изменений в генеральный план городского округа, поселения, проекту правил землепользования и застройки городского округа, поселения, проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа, поселения.».
3.2. Раздел 3 изложить в редакции:
«3. Взаимодействие при принятии
решений в области планировки территории
3.1. Заявление заинтересованного в строительстве или реконструкции объекта капитального строительства органа местного самоуправления, физического или юридического лица (далее – инициатор) о подготовке документации по планировке территории направляется в Министерство вместе с проектом задания на разработку документации по планировке территории и проектом задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20» (далее – в настоящем разделе – заявление).
Министерство в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления регистрирует его в межведомственной системе электронного документооборота и делопроизводства «Дело».
3.2. Министерство во взаимодействии с Институтом градостроительства в срок не позднее 7-го рабочего дня со дня регистрации заявления осуществляет его проверку на соответствие требованиям, установленным частями 6, 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 5 – 7 Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 N 112, и по результатам такой проверки подготавливает одно из следующих мотивированных заключений:
о возможности принятия решения о подготовке документации по планировке территории;
о невозможности принятия решения о подготовке документации по планировке территории.
3.3. В случае, если документация по планировке территории подлежит подготовке в целях размещения многоквартирной жилой застройки или перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, Министерство направляет заявление и мотивированное заключение, указанное в абзацах втором, третьем пункта 3.2 настоящего раздела, в Комиссию.
3.4. Комиссия рассматривает заявление и мотивированное заключение Министерства, поступившие в соответствии с пунктом 3.3 настоящего раздела, и в срок не позднее 12-го рабочего дня со дня регистрации заявления утверждает итоговое заключение с рекомендацией о принятии решения о подготовке документации по планировке территории либо об отказе в принятии такого решения.
3.5. Министерство не позднее 15-го рабочего дня со дня регистрации заявления по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 3.2 настоящего раздела, а в случае, если заявление рассматривалось Комиссией, – с учетом итогового заключения Комиссии, указанного в пункте 3.4 настоящего раздела:
принимает решение о подготовке документации по планировке территории;
отказывает в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, с указанием причин отказа, и уведомляет об этом инициатора.
Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме распоряжения Министерства.
3.6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории Министерство в течение 3 дней со дня его принятия обеспечивает:
опубликование указанного решения на официальном портале правовой информации Ростовской области (pravo.donland.ru), «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru);
направление в соответствующий орган местного самоуправления уведомления о принятии указанного решения, в том числе для его размещения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.7. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические, юридические лица вправе представить в Министерство свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
3.8. Подготовленные, в том числе заинтересованными лицами, указанными в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документация по планировке территории и изменения в такую документацию направляются для утверждения в Министерство.
Министерство во взаимодействии с Институтом градостроительства не позднее 10-го рабочего дня со дня поступления документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории осуществляет их проверку на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам такой проверки подготавливает одно из следующих мотивированных заключений:
о возможности утверждения документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории, включая материалы по обоснованию проекта планировки в составе схемы организации улично-дорожной сети, обоснования очередности планируемого развития территории, вариантов планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории, подготовленных в составе проекта планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);
об отклонении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории и направлении их на доработку.
3.9. Министерство не позднее 15-го рабочего дня со дня поступления документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории:
3.9.1. В случае подготовки мотивированного заключения, указанного в абзаце третьем пункта 3.8 настоящего раздела, обеспечивает:
направление в соответствующий орган местного самоуправления документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний – в случае, если такие документация, изменения подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях;
уведомление инициатора о направлении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории в соответствующий орган местного самоуправления для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний – в случае, если такие документация, изменения подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях;
принятие решения об утверждении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории – в случае, если в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся. Указанное решение принимается в форме распоряжения Министерства.
3.9.2. В случае подготовки мотивированного заключения, указанного в абзаце четвертом пункта 3.8 настоящего раздела, обеспечивает уведомление инициатора, заинтересованного лица, указанного в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, об отклонении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории и направлении их на доработку.
3.10. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний орган местного самоуправления направляет в Министерство протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории, изменениям в документацию по планировке территории, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не позднее 1 рабочего дня со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
3.11. Министерство, за исключением случаев, указанных в пунктах 3.12 – 3.14 настоящего раздела, не позднее 15 рабочего дня со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляет рассмотрение протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории, изменениям в документацию по планировке территории, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и по результатам такого рассмотрения принимает одно из следующих решений:
об утверждении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории;
об отклонении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории и направлении их на доработку.
Указанные решения принимаются в форме распоряжения Министерства.
3.12. В случае, если документация по планировке территории подлежит утверждению в целях комплексного развития территории, или размещения многоквартирной жилой застройки, или перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, Министерство не позднее 2-го рабочего дня со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний направляет в Комиссию документацию по планировке территории, изменения в документацию по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории, изменениям в документацию по планировке территории, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
3.13. Комиссия не позднее 5-го рабочего дня со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний рассматривает документацию по планировке территории, изменения в документацию по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории, изменениям в документацию по планировке территории, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и по результатам такого рассмотрения утверждает итоговое заключение о возможности утверждения документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории либо о возможности отклонения документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории и направлении их на доработку.
3.14. Министерство на основании итогового заключения Комиссии, указанного в пункте 3.13 настоящего раздела, не позднее 14-го рабочего дня со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает одно из решений, указанных в абзацах втором, третьем пункта 3.11 настоящего раздела, в форме распоряжения Министерства.
3.15. Министерство:
3.15.1. В течение 7 дней со дня принятия решения об утверждении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории обеспечивает:
опубликование утвержденной документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории на официальном портале правовой информации Ростовской области (pravo.donland.ru), «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru);
направление в соответствующий орган местного самоуправления утвержденной документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории, в том числе для размещения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
уведомление инициатора, заинтересованного лица, указанного в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, об утверждении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории.
3.15.2. Обеспечивает уведомление инициатора, заинтересованного лица, указанного в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о принятии решения об отклонении документации по планировке территории, изменений в документацию по планировке территории и направлении их на доработку.».
3.3. Раздел 4 изложить в редакции:
«4. Взаимодействие
при принятии решений о предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования
4.1. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (кроме разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов) (далее в настоящем разделе, соответственно, – заявление, разрешение на условно разрешенный вид использования) направляется в Министерство.
Министерство в день поступления заявления регистрирует его в межведомственной системе электронного документооборота и делопроизводства «Дело».
В срок не позднее 3-го рабочего дня со дня регистрации заявления Министерство во взаимодействии с Институтом градостроительства и государственным бюджетным учреждением Ростовской области «Ростовоблстройзаказчик» (далее – ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик») обеспечивает подготовку материалов, необходимых для рассмотрения заявления, и передает их вместе с заявлением для рассмотрения в комиссию по вопросам градостроительного зонирования, созданную при Министерстве.
4.2. Министерство на основании рекомендаций комиссии по вопросам градостроительного зонирования, принятых по результатам рассмотрения заявления и материалов, необходимых для его рассмотрения:
4.2.1. В случае, если проведение общественных обсуждений или публичных слушаний является обязательным, не позднее 5-го рабочего дня со дня регистрации заявления обеспечивает подготовку и направление в соответствующий орган местного самоуправления проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, а также сведения о дате регистрации заявления, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 4.2.3 настоящего пункта.
4.2.2. В случае, если в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, не позднее 9-го рабочего дня со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 4.2.3 настоящего пункта.
4.2.3. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги не позднее 9-го рабочего дня со дня регистрации заявления принимает решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
4.3. Организатор общественных обсуждений или публичных слушаний направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение не позднее 7-го рабочего дня со дня регистрации заявления в Министерстве.
4.4. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний орган местного самоуправления направляет в Министерство протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в течение 1 рабочего дня со дня опубликования указанного заключения.
4.5. Министерство в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 4.4 настоящего раздела, направляет их для рассмотрения в комиссию по вопросам градостроительного зонирования.
4.6. Министерство в течение 3 дней со дня поступления рекомендаций комиссии по вопросам градостроительного зонирования, подготовленных по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 4.4 настоящего раздела, принимает на основании таких рекомендаций решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
4.7. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения, принятое в соответствии с подпунктами 4.2.2, 4.2.3 пункта 4.2, пунктом 4.6 настоящего раздела, принимается в форме распоряжения Министерства.
4.8. Министерство обеспечивает:
опубликование решения, указанного в пункте 4.7 настоящего раздела, на официальном портале правовой информации Ростовской области (pravo.donland.ru), «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия такого решения;
направление в соответствующий орган местного самоуправления решения, указанного в пункте 4.7 настоящего раздела, в том числе для его размещения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия такого решения.».
3.4. Раздел 5 изложить в редакции:
«5. Взаимодействие при принятии решений о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (кроме разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов) направляется в Министерство (далее в настоящем разделе, соответственно, – заявление, разрешение на отклонение от предельных параметров).
Министерство в день поступления заявления регистрирует его в межведомственной системе электронного документооборота и делопроизводства «Дело».
В срок не позднее 7-го рабочего дня со дня регистрации заявления Министерство во взаимодействии с Институтом градостроительства и ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик» обеспечивает подготовку материалов, необходимых для рассмотрения заявления, и передает их вместе с заявлением для рассмотрения в комиссию по вопросам градостроительного зонирования.
5.2. Министерство на основании рекомендаций комиссии по вопросам градостроительного зонирования, принятых по результатам рассмотрения заявления и материалов, необходимых для его рассмотрения:
5.2.1. В случае, если проведение общественных обсуждений или публичных слушаний является обязательным, не позднее 15-го рабочего дня со дня регистрации заявления обеспечивает подготовку и направление в соответствующий орган местного самоуправления проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров для организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 5.2.3 настоящего пункта.
5.2.2. В случае, если в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, не позднее 19-го рабочего дня со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 5.2.3 настоящего пункта.
5.2.3. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги не позднее 19-го рабочего дня со дня регистрации заявления принимает решение об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.
5.3. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний орган местного самоуправления направляет в Министерство протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в течение 1 рабочего дня со дня опубликования указанного заключения.
5.4. Министерство в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5.3 настоящего раздела, направляет их в комиссию по вопросам градостроительного зонирования для рассмотрения в пределах 15 рабочих дней со дня окончания общественных обсуждений или публичных слушаний.
5.5. Министерство в течение 7 дней со дня поступления рекомендаций комиссии по вопросам градостроительного зонирования, подготовленных по результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 5.3 настоящего раздела, принимает на основании таких рекомендаций решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
5.6. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении такого разрешения принимается в форме распоряжения Министерства.».
Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области |
А.В. Демидов |