Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.08.2025 N 873 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 111, в связи с признанием многоквартирного дома, литер А, аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 30.10.2020 N 1142 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 111, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону от 22.05.2025 N 59.623/517, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А по ул. Социалистическая, 111, в городе Ростове-на-Дону аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 246 кв.м с кадастровым номером 61:44:0040902:10, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 111, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома, литер А, на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, литер А, по ул. Социалистическая, 111:

1.2.1.  Квартиру N 1 площадью 65,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.2.  Квартиру N 2 площадью 42,0 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.3.  Квартиру N 3 площадью 30,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.4.  Квартиру N 4 площадью 31,4 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.5.  Квартиру N 5 площадью 70,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.6.  Квартиру N 7 площадью 62,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.7.  Квартиру N 10 площадью 24,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

1.2.8.  Квартиру N 12 площадью 22,8 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону, ул. Социалистическая, 111.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера  возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По оценке размера   возмещения   собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.3.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1 постановления.

3.4.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома, в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 15.04.2022 N 361 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 111, в связи с признанием многоквартирного дома, литер А, аварийным и подлежащим сносу», признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит Департамент

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону