Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.08.2025 N 886 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, 4, в связи с признанием многоквартирного дома, литер И, аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 12.12.2024 N 1498 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, 4, литер И, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону от 28.04.2025 N 59.627/1058 и от 08.07.2025 N 59.627/1615, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, 4, литер И, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0030923:89, площадью 795 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, пер. Одоевский, 4, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома литер И на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, литер И, по пер. Одоевский, 4:

1.2.1.  Квартиру N 1 площадью 30,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

1.2.2.  Квартиру N 4 площадью 29,7 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

1.2.3.  Квартиру N 5 площадью 44,5 кв.  м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

1.2.4.  Квартиру N 9 площадью 29,1 кв.  м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

1.2.5.  Квартиру N 10 площадью 50,9 кв.  м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

1.2.6.  Квартиру N 11 площадью 41,8 кв.  м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

1.2.7. Квартиру N 12 площадью 28,6 кв.  м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Одоевский, д. 4.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав
в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит Департамент

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону