Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 21.08.2025 N 917 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, 2, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 24.03.2025 N 261 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, 2, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района города Ростова-на-Дону от 28.05.2025 N 59.626/2497 и от 24.06.2025 N 59.626/2856, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, 2, литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0021015:9, площадью 476 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, 2, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома литер А на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. Бебеля, 2:

1.2.1. Квартиру N 1 площадью 23,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

1.2.2. Квартиру N 2 площадью 21,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

1.2.3. Квартиру N 4 площадью 32,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

1.2.4. Квартиру N 5 площадью 23,3 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

1.2.5. Квартиру N 6 площадью 23,0 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

1.2.6. Квартиру N 7 площадью 35,1 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

1.2.7. Квартиру N 8 площадью 32,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Бебеля, д. 2.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1. Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5. При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит Департамент

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону