Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 21.09.2025 N 1038 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 100, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 09.02.2021 N 72  «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу:  город Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 100, литер А, аварийным  и подлежащим сносу», обращения муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону от 21.02.2025 N 59.624/407, письма Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону от 10.03.2025 N59.35/1092, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 100, литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 299 кв. м с кадастровым номером 61:44:0050504:4, расположенный по адресу: Ростовская область,  город Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 100, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер А на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме  литер А по ул. Красноармейская, 100:

1.2.1.  Квартиру N 5 площадью 41,0 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону,  ул. Красноармейская, 100.

1.2.2.  Квартиру N 6 площадью 65,2 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону,  ул. Красноармейская, 100.

1.2.3.  Квартиру N 9 площадью 51,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону,  ул. Красноармейская, 100.

1.2.3.  Квартиру N 10 площадью 22,1 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростова-на-Дону,  ул. Красноармейская, 100.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанного  в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности  на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома, в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности,  а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону  от 08.11.2021 N 1135 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону,  ул. Красноармейская, 100, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете  «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней  со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре  Дикуна А.В. и первого заместителя главы Администрации города  Ростова-на-Дону.

Постановление вносит Департамент

архитектуры и градостроительства

города Ростова-на-Дону