Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 20.10.2025 N 1151 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4, в связи с признанием многоквартирного дома, литер А, аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 24.02.2025 N 152 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращения муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района города  Ростова-на-Дону от 25.06.2025 N 59.621/2546, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома  в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, д. 22/4, литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 819 кв. м с КН 61:44:0010901:58, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома, литер А, на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, литер А,  по пер. Оренбургский, 22/4:

1.2.1.  Квартиру N 1 площадью 49,30 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.2.  Квартиру N 3 площадью 46,20 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.3.  Квартиру N 4 площадью 37,00 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.4.  Квартиру N 5 площадью 48,20 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.5.  Квартиру N 6 площадью 70,00 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.6.  Квартиру N 7 площадью 48,00 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.7.  Квартиру N 8 площадью 38,40 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.8.  Квартиру N 9 площадью 45,60 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.9.  Квартиру N 10 площадью 38,40 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.10.  Квартиру N 11 площадью 48,80 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

1.2.11.  Квартиру N 12 площадью 57,90 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Оренбургский, 22/4.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону  в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению  и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств  по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений  для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону