Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.10.2025 N 1183 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Малый, 11, в связи с признанием многоквартирного дома, литер Б, аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону  от 05.05.2025 N 432 «О признании многоквартирного дома, расположенного  по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Малый, 11, литер Б, аварийным  и подлежащим сносу», обращением Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону от 12.08.2025 N 59.623/835, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома  в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону,  пер. Малый, д. 11, литер Б, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок  с кадастровым номером 61:44:0040603:61 площадью 244 кв. м,  расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Малый, 11, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома, литер Б, на праве общей долевой собственности.

1.2.  Квартиру N 8, площадью 18,8 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Малый, 11.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателю изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственнику недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашения об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемый объект недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве собственности,  а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещения для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственником соглашения об изъятии объекта недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд исковое заявление об изъятии объекта недвижимого имущества.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству  и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Золотухина В.В.

               Глава

города Ростова-на-Дону                                                            А.Ю. Скрябин

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону