Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.10.2025 N 1210 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Петровская, 14, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 10.03.2025 N 199 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Петровская, 14, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращения Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону  от 24.07.2025 N 59.623/762, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Петровская, 14, литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 185 кв. м, с кадастровым номером 61:44:0041009:130, расположенный по адресу: Ростовская область, город  Ростов-на-Дону, ул. Петровская, 14, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома литер А на праве общей долевой собственности.

1.2. Квартиру N 5, площадью 54,2 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме литер А по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Петровская, 14.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателю изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам  в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных  в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений  для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственником соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города  Ростова-на-Дону предъявить в суд исковое заявление об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской  Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону