Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.11.2025 N 1267 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Криворожская, 64, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 24.02.2025 N 155 «О признании многоквартирного дома, расположенного  по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Криворожская, 64, литер А, аварийным  и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 25.06.2025 N 59.621/2547, от 10.09.2025  N 59.621/3448, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону,  ул. Криворожская, 64, литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0010901:61, площадью 967 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская обл.,  г. Ростов-на-Дону, ул. Криворожская, 64, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома литер А на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме  литер А по ул. Криворожской, 64:

1.2.1.  Квартиру N 1 площадью 63,8 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.2.  Квартиру N 2 площадью 44,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.3.  Квартиру N 4 площадью 63,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.4.  Квартиру N 5 площадью 46,6 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.5.  Квартиру N 7 площадью 69,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.6.  Квартиру N 8 площадью 81,0 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.7.  Квартиру N 9 площадью 76,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.8.  Квартиру N 10 площадью 70,6 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.9.  Квартиру N 11 площадью 68,1 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

1.2.10.  Квартиру N 12 площадью 81,8 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Криворожская, дом 64.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству  и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону