Постановление Правительства Ростовской области от 26.11.2025 N 150 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 23.12.2019 N 970"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.11.2025 N 150

г. Ростов-на-Дону

О внесении изменений

в постановление Правительства

Ростовской области от 23.12.2019 N 970

В целях совершенствования механизма предоставления бюджетных средств Правительство Ростовской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ростовской области  от 23.12.2019 N 970 «О Порядке предоставления социальных выплат  на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях» изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта 1.7 пункта 1 приложения  к настоящему постановлению.

Подпункт 1.7 пункта 1 приложения к настоящему постановлению вступает в силу со дня официального опубликования настоящего постановления, но не ранее 1 января 2026 г.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на министра сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Касьяненко А.В.

Постановление вносит

министерство сельского

хозяйства и продовольствия

Ростовской области

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 26.11.2025 N 150

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление Правительства

Ростовской области от 23.12.2019 N 970 «О Порядке

предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)

жилья гражданам, проживающим на сельских территориях»

В приложении N 1:

1. В разделе 2:

1.1. Абзац первый пункта 2.4 изложить в редакции:

«2.4. В случае несоблюдения гражданином условия, установленного пунктом 2.3 настоящего раздела, минсельхозпрод области истребует  в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврат средств в размере предоставленной социальной выплаты.».

1.2. Абзац третий пункта 2.15 изложить в редакции:

«Минсельхозпрод области истребует в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере разницы, образованной при пересчете социальной выплаты и уменьшающей ее размер, в соответствии с фактической стоимостью 1 кв. метра и фактической общей площадью построенного (приобретенного) жилья.».

1.3. Подпункт 2.19.4 пункта 2.19 изложить в редакции:

«2.19.4. Копий документов, подтверждающих наличие у заявителя  и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 2.2 настоящего раздела, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала: сведений из кредитной организации о состоянии счета (вклада), решения (уведомления, справки) кредитной организации о предоставлении кредита и (или) займа, или копий кредитного договора и (или) договора займа, выписки о размере материнского (семейного) капитала, регионального материнского капитала, выданной  с использованием сервиса личного кабинета на официальном сайте Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.es.pfrf.ru  и (или) федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» на дату  ее формирования, либо выданной Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации в установленном порядке.».

1.4. Пункт 2.24 изложить в редакции:

«2.24. Орган местного самоуправления до 1-го октября года, предшествующего планируемому, на основании обновленных документов, представленных гражданами в соответствии с пунктом 2.19 настоящего раздела, и порядка формирования очередности, предусмотренного пунктом 2.6 настоящего раздела, формирует список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат (далее – список участников), по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей, который представляется в минсельхозпрод области с использованием межведомственной системы электронного документооборота и делопроизводства «Дело». Списки участников могут дополнительно представляться в минсельхозпрод области по запросу аналогичным способом.

В случае непредставления гражданином обновленных документов, предусмотренных пунктом 2.19 настоящего раздела, гражданин подлежит исключению из списка участников.

В случае распределения в текущем финансовом году дополнительных бюджетных средств муниципальному образованию после срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, орган местного самоуправления до 25 декабря года, предшествующего планируемому, представляет в минсельхозпрод области уточненный список участников  по состоянию на 25 декабря текущего года по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей.».

1.5. В абзаце втором пункта 2.39 слова «в течение 30 рабочих дней» заменить словами «в течение 5 рабочих дней».

1.6. Пункт 2.40 изложить в редакции:

«2.40. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится в следующем порядке:

2.40.1. Социальная выплата перечисляется кредитной организацией на основании заключения об обоснованности предоставления, сумме, целевом использовании социальной выплаты, предоставляемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», государственной программы Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий», по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку:

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда  на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

на счет эскроу, указанный в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленный в соответствии  с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности  на приобретаемое жилое помещение;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

кредитной организации или юридическому лицу, указанной(ому) в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

2.40.2. Орган местного самоуправления в целях подписания заключения об обоснованности предоставления, сумме, целевом использовании социальной выплаты, а также проверки на предмет соответствия сведений, указанных  в представленных гражданином документах, сведениям, содержащимся в свидетельствах, представляет в минсельхозпрод области в течение действия срока свидетельства следующие документы:

при приобретении готового жилого помещения (жилого дома) – заверенные органом местного самоуправления: копию договора купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение, с указанием собственных средств получателя социальной выплаты; копию выписки  из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; сведения о перечислении собственных средств получателя социальной выплаты (платежное поручение, выписку из лицевого счета российской кредитной организации о перечислении средств и (или) кассовый чек) и (или) при оплате собственных средств иным способом – с указанием передачи собственных средств получателя социальной выплаты в договоре купли-продажи  с последующим заверением органом, уполномоченным осуществлять подготовку таких договоров; копию выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (в случае привлечения в качестве оплаты собственных средств средства материнского (семейного) капитала); копию сведений о перечислении средств регионального материнского капитала (в случае привлечения  в качестве оплаты собственных средств средства регионального материнского капитала); копии акта обследования помещения и заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации  от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

при участии в долевом строительстве жилого дома (квартир) – заверенные органом местного самоуправления: копию договора участия  в долевом строительстве жилого дома (квартир), прошедшего государственную регистрацию; сведения о перечислении собственных средств получателя социальной выплаты (платежное поручение, выписку из лицевого счета российской кредитной организации о перечислении средств и (или) кассовый чек);

при строительстве жилого дома собственными силами – заверенные органом местного самоуправления: копию договора (копии договоров) купли-продажи материалов для строительства и обустройства жилого помещения (дома) в соответствии с проектной документацией, представленной на момент предоставления социальной выплаты (уточненной проектной документацией  в случае внесения изменений в проектную документацию после предоставления социальной выплаты); копию счета (копии счетов) на оплату в соответствии  с договором купли-продажи материалов для строительства и обустройства жилого помещения (дома); копию товарного и (или) кассового чека (копии товарных и (или) кассовых чеков) о перечислении собственных средств получателя социальной выплаты на материалы для строительства  и обустройства жилого помещения (дома) и (или) акт выполненных объемов строительно-монтажных работ, составленный органом местного самоуправления в процентном отношении к сметной стоимости строительства жилого помещения (дома) с приложением документов, подтверждающих строительство жилого помещения в соответствии с проектной документацией, представленной на момент предоставления социальной выплаты (уточненной проектной документацией в случае внесения изменений в проектную документацию после предоставления социальной выплаты);

при строительстве жилого дома исполнителем (подрядчиком), указанным в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты: акт выполненных работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3) в соответствии с проектной документацией, представленной на момент предоставления социальной выплаты (уточненной проектной документацией в случае внесения изменений в проектную документацию после предоставления социальной выплаты); заверенные органом местного самоуправления сведения о перечислении собственных средств получателя социальной выплаты (платежное поручение, выписку  из лицевого счета российской кредитной организации о перечислении средств  и (или) кассовый чек);

в случае привлечения получателем социальной выплаты в качестве собственных средств кредита (займа) – заверенные органом местного самоуправления документы: копию договора купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение; копию кредитного договора (займа) с приложением графика платежей; копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах  на объект недвижимости; копию нотариального обязательства о переоформлении построенного (приобретенного) жилого помещения (жилого дома) в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве,  в течение 6 месяцев со дня снятия обременения на построенное (приобретенное) жилое помещение; справку кредитной организации (займодавца) об остатке суммы основного долга и остатке задолженности  по выплате процентов за пользование кредитом (займом).».

1.7. Пункт 2.41 изложить в редакции:

«2.41. Указанные в пункте 2.40 настоящего раздела документы до представления их в кредитную организацию проходят проверку в минсельхозпроде области на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

В целях осуществления проверок минсельхозпродом области получателем социальной выплаты представляются документы, подтверждающие освоение собственных средств.

При проведении первой проверки представляются документы, подтверждающие освоение собственных средств в размере 100 процентов  от общей суммы собственных средств, установленной при расчете потребности в социальных выплатах в соответствии с пунктом 2.31 настоящего раздела.

При проведении последующих проверок представление документов, подтверждающих освоение собственных средств, не требуется.».

1.8. В пункте 2.43:

1.8.1. Абзац третий изложить в редакции:

«не более двух лет и пяти месяцев с даты выдачи свидетельства –  при принятии решения о направлении социальной выплаты на строительство жилья.».

1.8.2. Абзац девятый, десятый изложить в редакции:

«Орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней после истечения срока действия свидетельства представляет в минсельхозпрод области выписки из Единого государственного реестра недвижимости  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Минсельхозпрод области истребует в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврат средств в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока для оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, установленного настоящим пунктом.».

2. Тематический заголовок приложения N 5 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, изложить в редакции.

«РЕЕСТР

выданных свидетельств, содержащих информацию

о зарегистрированных правах на жилое помещение (жилой дом)  по _________________________________ району».