Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 23.01.2026 N 85 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46, в связи с признанием многоквартирного дома литер А, Б аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2025 N 170 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону,  ул. Шаумяна, 46, литер А, Б, аварийным и подлежащим сносу», обращением Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону от 24.09.2025  N 59.624/2458, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46, литер А, Б, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 617 кв. м с кадастровым номером 61:44:0050609:7, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер А, Б  на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме  литер А, Б по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46:

1.2.1.  Квартиру N 4 площадью 27,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46.

1.2.2.  Квартиру N 5 площадью 40,4 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46.

1.2.3.  Квартиру N 6 площадью 28,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46.

1.2.4.  Квартиру N 7 площадью 39,9 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46.

1.2.5.  Квартиру N 10 площадью 30,3 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 46.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете  «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону