Постановление Правительства Ростовской области от 22.06.2020 N 574 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22.06.2020 N 574
г. Ростов-на-Дону
Об установлении зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
«Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия»
и утверждении требований к градостроительным регламентам
в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972, Областным законом от 02.03.2015 N 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 30.07.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия», (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611620451530005) согласно приложению N 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия» согласно приложению N 2.
3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия» имеет:
3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 N 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области»: Ростовская область, УстьДонецкий район, х. Пухляковский.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, УстьДонецкий район, х. Пухляковский, ул. Механизаторов, 11, литер А; ул. Механизаторов, 13.
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор Ростовской области |
В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.06.2020 N 574
ЗОНЫ
охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия»
1. Графическое описание местоположения границ
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия»
2. Таблица координат характерных точек
границы охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
X (м) | Y (м) | |
1 | 2 | 3 |
Участок N 1 | ||
1 | 453604.86 | 2270109.83 |
2 | 453622.05 | 2270183.38 |
3 | 453628.93 | 2270296.96 |
4 | 453617.60 | 2270290.34 |
5 | 453541.50 | 2270295.58 |
6 | 453537.30 | 2270267.65 |
7 | 453594.20 | 2270238.27 |
8 | 453591.34 | 2270153.02 |
9 | 453588.76 | 2270122.66 |
1 | 453604.86 | 2270109.83 |
Участок N 2 | ||
21 | 453763.78 | 2270226.31 |
20 | 453835.82 | 2270223.52 |
46 | 453863.30 | 2270222.46 |
47 | 453855.66 | 2270245.16 |
48 | 453855.13 | 2270254.77 |
49 | 453855.30 | 2270260.06 |
50 | 453854.23 | 2270265.27 |
51 | 453854.16 | 2270268.62 |
52 | 453854.25 | 2270271.09 |
27 | 453856.36 | 2270296.23 |
26 | 453767.77 | 2270291.34 |
21 | 453763.78 | 2270226.31 |
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
X (м) | Y (м) | |
1 | 2 | 3 |
Участок N 1 | ||
2 | 453622.05 | 2270183.38 |
1 | 453604.86 | 2270109.83 |
10 | 453622.10 | 2270093.13 |
11 | 453668.48 | 2270064.00 |
12 | 453678.10 | 2270090.27 |
13 | 453685.59 | 2270100.47 |
14 | 453685.20 | 2270123.46 |
15 | 453808.60 | 2270128.06 |
16 | 453837.66 | 2270125.60 |
17 | 453835.82 | 2270159.19 |
18 | 453835.82 | 2270167.60 |
19 | 453835.82 | 2270179.19 |
20 | 453835.82 | 2270223.52 |
21 | 453763.78 | 2270226.31 |
22 | 453751.96 | 2270226.98 |
23 | 453748.05 | 2270159.31 |
24 | 453641.60 | 2270165.13 |
25 | 453642.78 | 2270182.05 |
2 | 453622.05 | 2270183.38 |
Участок N 2 | ||
3 | 453628.93 | 2270296.96 |
26 | 453767.77 | 2270291.34 |
27 | 453856.36 | 2270296.23 |
28 | 453862.56 | 2270302.67 |
29 | 453865.36 | 2270309.81 |
30 | 453865.71 | 2270318.81 |
31 | 453863.07 | 2270331.86 |
32 | 453862.10 | 2270333.36 |
33 | 453818.84 | 2270349.82 |
34 | 453754.89 | 2270347.41 |
35 | 453753.69 | 2270380.09 |
36 | 453755.62 | 2270385.90 |
37 | 453733.16 | 2270393.35 |
38 | 453694.78 | 2270403.86 |
39 | 453623.95 | 2270415.92 |
40 | 453622.89 | 2270412.21 |
41 | 453625.62 | 2270387.56 |
42 | 453621.47 | 2270338.50 |
43 | 453618.34 | 2270338.76 |
44 | 453617.59 | 2270329.50 |
45 | 453620.74 | 2270329.31 |
4 | 453617.60 | 2270290.34 |
3 | 453628.93 | 2270296.96 |
Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов |
В.В. Сечков |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.06.2020 N 574
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия»
1. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
«Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия»
1.1. Запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений;
размещение некапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов;
строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;
установка вышек сотовой связи, базовых станций, антенных мачт и труб;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и другого) надземным способом;
установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;
устройство высоких (более 1,5 метра) сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи и панорамный обзор объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Раздорской воинской школы виноградарства и виноделия» (далее – объект культурного наследия);
размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов напротив объекта культурного наследия.
1.2. Разрешается:
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и другого) подземным способом с восстановлением дорожного покрытия, благоустройства;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и другого) подземным способом с последующей рекультивацией нарушенных земель для охранной зоны (участок N 2);
строительство, ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
благоустройство территории и установка малых архитектурных форм;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
проведение агротехнических мероприятий по возделыванию культурных растений для охранной зоны (участок N 2);
регулирование посадок высокоствольных деревьев (высота зеленых насаждений должна обеспечивать визуальное восприятие объекта культурного наследия; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева);
установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;
размещение отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство временных открытых парковок автотранспорта.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение для отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные материалы) и других панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
применение ярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких и насыщенных цветов;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской, а также применение других природных материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и крыш;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей надземным (электроснабжения, связи) и подземным (газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения) способом;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, исторических элементов застройки, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 6,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического, силикатного кирпича или других природных материалов; допускается применение в облицовке фасадов натуральных или имитирующих натуральные материалов (камень, кирпич, дерево и другие);
цвет – в увязке с окружающей исторической застройкой.
Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области – начальник отдела нормативных документов |
В.В. Сечков |