Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.07.2020 N 707 "Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (за исключением земельных участков)"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону

от 18.12.2020 г. N 1313)

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2020 N 583 «Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (за исключением земельных участков)»

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Арендная плата по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, заключенным отраслевыми (функциональными) или территориальными органами Администрации города Ростова-на-Дону, муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми муниципальное недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, а также по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну города Ростова-на-Дону, заключенным муниципальным казенным учреждением «Управление казной города Ростова-на-Дону», до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, которым предоставлена отсрочка уплаты арендной платы в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439, подлежит уменьшению с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией.

2. Установить, что уменьшение арендной платы, указанной пункте 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:

2.1. Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года.

2.2. Подтверждением фактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимого имущества является составленный и подписанный арендодателем и арендатором акт, подтверждающий фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.3. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, несет арендодатель.

2.4. Начало периода, указанного в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено ранее даты введения режима повышенной готовности на территории Ростовской области.

2.5. Окончание периода, указанного в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено позднее даты окончания режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ростовской области.

2.6. Размер арендной платы, предусмотренной договором аренды на 2020 год, уменьшается по соглашению сторон на величину арендной платы, рассчитанную за период фактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.7. Уменьшение арендной платы осуществляется на основании заявления арендатора и заключенного дополнительного соглашения к договору аренды с приложением акта, подтверждающего фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости.

2.8. Дополнительное соглашение, указанное в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, может быть заключено не позднее 31 декабря 2020 года. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 18.12.2020 г. N 1313)

3. В течение 3 рабочих дней с момента заключения дополнительного соглашения, указанного в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления, арендодатель направляет в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону подписанное дополнительное соглашение к договору аренды муниципального недвижимого имущества.

3.1. Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обеспечить ведение учета дополнительных соглашений, указанных в подпункте 2.7 пункта 2 настоящего постановления.

4. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С.А.

Постановление вносит

Департамент имущественно-земельных

отношений города Ростова-на-Дону