Постановление Правительства Ростовской области от 19.04.2021 N 309 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г." и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.04.2021 N 309

г. Ростов-на-Дону

Утратило силу - Постановление Правительства Ростовской области

от 25.12.2023 г. N 964

Об установлении зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.»

и утверждении требований к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972, Областным законом от 02.03.2015 N 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 09.01.2021 Правительство Ростовской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1, согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1, согласно приложению N 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение N 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.04.2021 N 309

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

Приложение N 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.04.2021 N 309

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1

Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1

1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность и сохранность историко-градостроительной среды объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с торговыми помещениями, 1910-е г.г.», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 51/58, ул. Социалистическая, литер А1 (далее – объект культурного наследия);

строительство зданий, строений, сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды на основании историко-культурных исследований;

изменение высотных, планировочных габаритов и архитектурно-стилистических приемов оформления лицевых фасадов объекта
историко-градостроительной среды (по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 24/56) до установления его историко-культурной ценности;

снос (демонтаж) объекта историко-градостроительной среды (по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 24/56), за исключением разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и технических регламентов;

размещение некапитальных построек, киосков, навесов, павильонов;

возведение любых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, высоковольтных линий электропередач, труб и других;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочной структуры;

прокладка новых линий инженерных сетей надземным и наземным способом по ул. Серафимовича;

прокладка новых линий инженерных сетей по фасадам зданий, выходящих на ул. Социалистическая, просп. Буденновский и ул. Серафимовича;

проведение земляных и связанных с ними работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объекта археологического наследия федерального значения «Грунтовый некрополь Темерницкого городища» в установленном законодательством порядке;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов по ул. Серафимовича;

размещение и установка любых экранирующих сооружений, рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них.

2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

проведение всех видов археологических полевых работ, спасательных археологических полевых работ перед началом любых земляных и связанных с ними работ (кроме работ по посадке деревьев, кустарников), с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;

капитальный ремонт, реконструкция объекта историко-градостроительной среды (по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 24/56) без увеличения высотных и планировочных габаритов, с сохранением архитектурно-стилистических приемов оформления главных фасадов, конфигурации ската крыши, размеров и конфигурации оконных проемов и применением светопрозрачного стекла, исключающего зеркальный эффект;

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не отнесенных к объектам историко-градостроительной среды (по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Буденновский, 24/56) без увеличения высотных и планировочных габаритов;

использование в цветовом решении фасадов и кровель оттенков бежевого, серого, зеленого, охристого, коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

сохранение элементов исторической планировочной структуры;

обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры с последующим восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства по ул. Серафимовича;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей надземным и наземным способом в глубине застройки квартала;

обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, иной историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

устройство, ремонт и реконструкция входных узлов;

проведение работ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, клумбы и другие), не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;

реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

устройство временных открытых парковок автотранспорта.