Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 03.06.2021 N 467 "Об утверждении Порядка согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Порядка согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

В соответствии с частью 7 статьи 170, частями 5, 6 статьи 189, частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Областным законом от 11.06.2013 N 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 N 803 «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы», постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2019 N 731 «Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2020-2022», постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 N 650 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области», в целях организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону»

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Порядок согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить форму отчета о согласованных актах приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете «Ростов официальный» и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2021 года.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по жилищно-коммунальному хозяйству Пикалова А.Н. и глав администраций районов города Ростова-на-Дону.

Постановление вносит

Департамент жилищно-коммунального

хозяйства и энергетики

города Ростова-на-Дону

ПОРЯДОК

согласования акта приемки выполненных услуг

и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных

домах города Ростова-на-Дону, собственники помещений

в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах

регионального оператора

1. Порядок определяет условия согласования актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (далее – региональный оператор) (далее – порядок), в целях реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 N 803 (далее – региональная программа).

2. Под актами приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, понимаются акты выполненных работ формы КС-2, утвержденные постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ», подписанные региональным оператором, подрядной организацией, лицами, уполномоченными действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома, и органом местного самоуправления в лице администрации района города Ростова-на-Дону, на территории которого находится объект капитального ремонта (далее – акт приемки выполненных услуг и (или) работ).

3. Согласование актов приемки выполненных услуг и (или) работ осуществляется администрациями районов города Ростова-на-Дону. Лицо, уполномоченное на согласование актов приемки выполненных услуг и (или) работ, определяется главой администрации района города Ростова-на-Дону самостоятельно.

4. Согласованию подлежат акты приемки выполненных услуг и (или) работ, проводимых в многоквартирных домах в рамках региональной программы.

5. Согласование актов приемки выполненных услуг и (или) работ осуществляется по каждому виду услуг и (или) работ, проведенных в многоквартирном доме, согласно региональной программе.

Акты приемки выполненных услуг и (или) работ согласовываются администрациями районов города Ростова-на-Дону только в части соответствия перечня видов работ региональной программе.

6. Приемка работ организуется региональным оператором как стороной, осуществляющей по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, функции заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

7. Региональный оператор нарочно с сопроводительным письмом направляет акт приемки выполненных услуг и (или) работ, который должен быть подписан региональным оператором, подрядной организацией, лицами, уполномоченными действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома, в администрации районов города Ростова-на-Дону по местонахождению многоквартирного дома, с обязательным приложением фотоматериалов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

8. Согласование администрациями районов города Ростова-на-Дону акта приемки выполненных услуг и (или) работ не может превышать 5 (пяти) рабочих дней с даты предоставления в адрес администраций районов города Ростова-на-Дону по местонахождению многоквартирного дома указанного документа, в случае его соответствия пункту 7 настоящего порядка и предоставления фотоматериалов согласно пункту 7 настоящего порядка.

9. При наличии замечаний к акту приемки выполненных услуг и (или) работ, администрации районов города Ростова-на-Дону уведомляют регионального оператора в письменном виде о выявленных замечаниях в течение 5 (пяти) рабочих дней.

10. Региональный оператор в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения замечаний устраняет их и повторно направляет акт приемки выполненных услуг и (или) работ в адрес администраций районов города Ростова-на-Дону.

11. Основанием для отказа в согласовании актов приемки выполненных услуг и (или) работ является:

несоответствие акта приемки выполненных услуг и (или) работ требованиям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка;

отсутствие многоквартирного дома, работы по капитальному ремонту общего имущества которого принимаются в региональной программе;

несоответствие перечня видов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой;

отсутствие фотоматериала, подтверждающего факт оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой.

В случае принятия администрациями районов города Ростова-на-Дону решения об отказе в согласовании актов приемки выполненных услуг и (или) работ информация направляется в письменном виде в адрес регионального оператора в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия решения.

12. Администрации районов города Ростова-на-Дону ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону нарочно и по системе электронного документооборота «Дело» отчет о согласованных актах приемки выполненных услуг и (или) работ по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

13. Один экземпляр актов приемки выполненных услуг и (или) работ хранится в установленном порядке в течение пяти лет, в администрациях районов города Ростова-на-Дону, по местонахождению объекта капитального ремонта.

Приложение N 2

к постановлению Администрации

города Ростова-на-Дону

от 03.06.2021 N 467

ОТЧЕТ

о согласованных актах приемки выполненных услуг

и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на территории города

Ростова-на-Дону, собственники помещений в котором формируют фонд

капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

по состоянию на __________________

                                         (дата, месяц, год)                           

Периодичность <1>: ежеквартальная

Представитель администрации района

города Ростова-на-Дону                               ___________________   

                                                                       (подпись)

«  » _________  20___ г.