Постановление Правительства Ростовской области от 22.08.2022 N 702 "Об установлении зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.08.2022 N 702

г. Ростов-на-Дону

Утратило силу - Постановление Правительства Ростовской области

от 25.12.2023 г. N 964

Об установлении зоны

охраны объекта культурного наследия регионального

значения «Особняк городского головы, потомственного

почетного гражданина П.Е. Хатранова» и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Областным законом от 02.03.2015 N 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 22.04.2022 Правительство Ростовской области постановляет:

1. Установить зону охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611410092510005) согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова» согласно приложению N 2.

3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова» имеет:

3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 09.10.1998 N 411 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры г. Ростова-на-Дону и мерах по их охране»: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 42/1, ул. 5-я Линия, литер А.

3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 42/1, ул. 5-я линия, литер А.

4. Определить, что держателем оригинала проекта зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области                                                                       В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение N 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.08.2022 N 702

ЗОНА

охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Особняк городского головы,

потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова»

1. Графическое описание местоположения

границ зоны охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Особняк городского головы,

потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова»

Схема охранной зоны объекта культурного наследия

Условные обозначения:

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                                          В.В. Лозин

Приложение N 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 22.08.2022 N 702

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах

территории зоны охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Особняк городского головы,

потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова»

Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного

наследия регионального значения «Особняк городского головы,

потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова»

1. Запрещается:

изменение градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

строительство зданий и сооружений, за исключением специальных мер, направленных на регенерацию (восстановление) исторической застройки на основании историко-культурных исследований;

изменение высотных, планировочных габаритов и архитектурно-стилистических приемов оформления уличных фасадов исторически ценных градоформирующих объектов;

снос (демонтаж) исторически ценных градоформирующих объектов (жилой дом по ул. 5-я линия, 3), за исключением разборки отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и технических регламентов;

размещение рекламных конструкций, инженерного оборудования на крышах и фасадах зданий, строений, сооружений, формирующих уличный фронт, за исключением архитектурной подсветки, на уличных фасадах зданий;

строительство на территории общего пользования инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) наземным и надземным способом;

установка на территории общего пользования любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

установка на территории общего пользования временных построек, киосков, навесов;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения «Особняк городского головы, потомственного почетного гражданина П.Е. Хатранова» (далее – объект культурного наследия) и окружающую застройку;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иная хозяйственная деятельность на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.

2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов капитального строительства и элементов планировки в  прежних высотных и планировочных габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-культурных исследований;

снос (демонтаж) ветхих и малоценных сооружений, а также объектов капитального строительства, аварийное состояние которых установлено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и технических регламентов;

ремонт, реконструкция и (или) восстановление в случае полной или частичной утраты исторически ценных градоформирующих объектов (жилой дом по ул. 5-я линия, 3) с сохранением высотных и планировочных габаритов, материалов и архитектурно-стилистических приемов оформления уличных фасадов;

ремонт объектов капитального строительства с сохранением высотных и планировочных габаритов, материалов отделки фасадов;

благоустройство территории с размещением малых архитектурных форм, опор освещения, опор дорожных знаков;

ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство, реконструкция инженерных коммуникаций на территориях общего пользования подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                                          В.В. Лозин