Постановление Правительства Ростовской области от 17.05.2023 N 358 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.05.2023 N 358
г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений
в постановление Правительства
Ростовской области от 05.09.2018 N 565
В целях совершенствования порядка льготного ипотечного кредитования граждан Правительство Ростовской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565 «О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении (строительстве) жилья» изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сильвестрова Ю.Ю.
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 17.05.2023 N 358
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление
Правительства Ростовской области
от 05.09.2018 N 565 «О льготном ипотечном
кредитовании граждан при приобретении (строительстве) жилья»
1. В приложении N 1:
1.1. В разделе 1:
1.1.1. В пункте 1.2:
в подпункте 1.2.5 слова «за последний отчетный период» исключить;
абзац второй подпункта 1.2.10 изложить в редакции:
«Максимальный размер субсидии составляет 21,77 процента от расчетного размера ипотечного кредита.»;
дополнить подпунктами 1.2.23, 1.2.24 следующего содержания:
«1.2.23. Основной список граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании (основной список), – список граждан, утверждаемый министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на данные цели на текущий финансовый год.
1.2.24. Резервный список граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании (резервный список), – список граждан, не вошедших в основной список в связи с распределением средств, предусмотренных в областном бюджете на данные цели на текущий финансовый год, либо представлением гражданами заявлений о переносе срока получения свидетельств на последующий год, утверждаемый министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в текущем году.».
1.1.2. Пункт 1.3 изложить в редакции:
«1.3. Для целей настоящего Положения под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, обеспеченные жильем менее жилищной нормы.».
1.1.3. Абзац первый пункта 1.7 изложить в редакции:
«1.7. В случае, если ранее гражданину и (или) его супруге (супругу) была оказана государственная поддержка на улучшение жилищных условий с использованием средств областного, местного бюджетов, государственная поддержка в соответствии с настоящим Положением не предоставляется. Положения настоящего абзаца не распространяются на средства регионального материнского капитала, на граждан, получивших средства земельных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 03.12.2019 N 874 «Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов», а также на граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда.».
1.1.4. В абзаце третьем пункта 1.9 слова «информационном портале консультационного центра Общества» заменить словами «официальном сайте Общества».
1.2. В разделе 2:
1.2.1. Пункт 2.3 изложить в редакции:
«2.3. Общество в течение 20 рабочих дней с даты размещения в ЕИСЖС заявления об участии в льготном ипотечном кредитовании (за исключением случаев, предусмотренных в абзаце втором настоящего пункта) и ежегодно с 10 января по 10 февраля запрашивает сведения из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности заявителя и членов его семьи на объекты недвижимости, и (или) об объекте недвижимости, и (или) о содержании правоустанавливающих документов на жилые помещения, и (или) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, и (или) о переходе прав на объект недвижимости. Сведения, находящиеся в распоряжении органов, организаций иностранных государств, запрашиваются и представляются в установленном порядке гражданином самостоятельно.
В случае подачи гражданином в ноябре – декабре текущего года заявления об участии в льготном ипотечном кредитовании, в котором указан последующий год для получения свидетельства, Общество запрашивает вышеуказанные сведения с 10 января по 10 февраля очередного года.
Ежегодные запросы направляются после представления гражданином документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего раздела.
Гражданин вправе представить документы, содержащие сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе. В этом случае запросы не направляются.
В случае, если с заявлением об участии в льготном ипотечном кредитовании обратился гражданин, переселяемый из аварийного жилищного фонда, сведения и документы, предусмотренные настоящим пунктом, не запрашиваются и не представляются.».
1.2.2. В пункте 2.4 слова «и ГБУ РО «Агентство жилищных программ» исключить.
1.2.3. Абзац третий пункта 2.7 дополнить словами «.., за исключением граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда.».
1.2.4. Пункт 2.8 изложить в редакции:
«2.8. Общество на основании личных дел заявителей и полученных сведений и документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела в течение двух рабочих дней производит расчет максимальных размеров субсидий и формирует в ЕИСЖС списки заявителей.
Расчет максимального размера субсидии производится по следующей формуле:
Смакс = Красч x 21,77 %,
где:
Смакс – максимальный размер субсидии в рублях (округленный до ближайшего меньшего значения целого рубля);
Красч – расчетный размер ипотечного кредита, определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.7 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения.».
1.2.5. Абзац седьмой пункта 2.10 изложить в редакции:
«в первоочередном порядке в основной и резервный списки включаются: граждане, получившие свидетельства в предшествующем году со сроком действия, истекающим в текущем году; граждане, имеющие право на получение бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья в соответствии с приложением N 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95; граждане, переселяемые из аварийного жилищного фонда; граждане, получившие документ на получение мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местного бюджетов;».
1.2.6. Подпункт 2.18.4 пункта 2.18 признать утратившим силу.
1.2.7. Абзац третий пункта 2.22 изложить в редакции:
«ранее реализованное гражданином и (или) его супругой (супругом) право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного, местного бюджетов. Положения настоящего абзаца не распространяются на средства регионального материнского капитала, а также на граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, и граждан, получивших средства земельных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 03.12.2019 N 874;».
1.3. Приложение N 1 к Положению о порядке льготного ипотечного кредитования граждан при приобретении (строительстве) жилья изложить в редакции:
«Приложение N 1
к Положению
о порядке льготного
ипотечного кредитования граждан
при приобретении (строительстве) жилья
ЗАЯВЛЕНИЕ
об участии в льготном ипотечном
кредитовании в соответствии с постановлением
Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565
Я, ____________________________________________________________, прошу включить меня и членов моей семьи в списки получателей льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565 по категории:
Нуждающийся в улучшении жилищных условий |
|
Переселяемый из аварийного жилищного фонда |
|
Наличие права на одновременное получение государственной поддержки в виде: | да (нет) |
бюджетной субсидии для оплаты части
стоимости жилья в соответствии с приложением N 2 |
|
меры государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местного бюджетов |
|
1. Состав семьи
N п/п | Ф.И.О. | Степень родства | Дата рождения | СНИЛС |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Заявитель | – |
|
|
2. |
|
|
|
|
2. Контактные данные
телефон |
|
| |
дополнительный телефон |
|
Уведомления направляются по контактным данным, представленным в заявлении.
3. Сведения о месте
жительства заявителя и членов семьи
N п/п | Ф.И.О. | Сведения о регистрации по месту жительства |
1 | 2 | 3 |
1. | Заявитель |
|
2. |
|
|
4. Наличие у заявителя и членов его семьи
жилых помещений в собственности либо в пользовании
по договору социального найма (заполняется гражданином,
подающим заявление как нуждающимся в улучшении жилищных условий)
N п/п | Ф.И.О. заявителя и членов его семьи | Адрес места нахождения жилья, находящегося в собственности или в пользовании по догово-ру социального найма | Общая площадь (кв. метров) | Доля в праве собственности (пользования по договору социального найма) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. |
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
5. Я, __________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
и члены моей семьи, указанные в заявлении, не ухудшали жилищные условия, а именно: в течение одного года до даты подачи настоящего заявления не отчуждали имеющиеся в собственности жилые помещения или части жилых помещений (не продавали, не дарили, не меняли и иным способом не отчуждали) общей площадью 10 кв. метров и более (совокупности жилых помещений) на одного человека (заполняется гражданином, подающим заявление как нуждающимся в улучшении жилищных условий).
Достоверность представленных мною сведений об ухудшении жилищных условий с целью получения бюджетных средств гарантирую под угрозой наступления ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Сведения о месте приобретения (строительства) жилья
____________________________________________________________________
(указать наименование муниципального образования в Ростовской области)
Я, ____________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
уведомлен(а), что приобретение (строительство) жилья возможно только на первичном рынке недвижимости, а также при индивидуальном жилищном строительстве.
7. Сведения о получении иной государственной
поддержки в какой-либо форме за счет средств областного,
местного бюджетов (заполняется гражданином, подающим
заявление как нуждающимся в улучшении жилищных условий)
Не получал(а) |
|
Наименование государственной поддержки |
|
Наименование органа или организации, в которых получена государственная поддержка |
|
8. Предполагаемый год получения
свидетельства (гражданин вправе указать год, в котором
готов получить свидетельство. При этом очередность граждан,
имеющих право на участие в льготном ипотечном кредитовании,
формируется исходя из даты подачи гражданами заявлений и наличия
первоочередного права на участие в льготном ипотечном кредитовании)
Текущий год (указать год) |
|
Последующий год (указать год) |
|
9. Документы, представленные с заявлением
об участии в льготном ипотечном кредитовании в соответствии
с постановлением Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565
N п/п | Наименование документа | Отметка о наличии |
| |
1 | 2 | 3 | ||
1. | Копия паспорта или заменяющего его документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые) |
| ||
2. | Копия свидетельства о рождении (усыновлении) заявителя и членов его семьи |
| ||
3. | Копия свидетельства о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии) |
| ||
4. | Копии
документов, подтверждающих регистрацию |
| ||
5. | Копии правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи (для гражданина, подающего заявление как нуждающегося в улучшении жилищных условий) |
| ||
6. | Копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество (при наличии) (для гражданина, подающего заявление как нуждающегося в улучшении жилищных условий) |
| ||
7. | Копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи (при наличии) |
| ||
8. | Копия вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруга заявителя) после расторжения брака, или копия соглашения об определении места жительства ребенка с одним из родителей (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя в случае, если брак между родителями расторгнут или не заключен) |
| ||
9. | Документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии) |
| ||
10. | Копия
соглашения (договора) об изъятии жилого помещения, признанного аварийным, и выписка из счета, подтверждающая
получение денежной выплаты |
| ||
11. | Копия
документа на получение меры государственной поддержки при приобретении
(строительстве) жилья |
| ||
12. | Согласие
на обработку АО «ДОМ.РФ», ГБУ РО «Агентство жилищных программ», АО «Банк
ДОМ.РФ», |
| ||
Примечания:
1. Заявление об участии в льготном ипотечном кредитовании и документы размещаются в ЕИСЖС в сканированном виде.
2. Используемые сокращения:
АО – акционерное общество;
ГБУ РО – государственное бюджетное учреждение Ростовской области;
ООО – общество с ограниченной ответственностью;
СНИЛС – страховой номер индивидуального лицевого счета.
_______________________________ _____________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О.)
«___» ______________ 20 ___ г.
В случае подачи заявления через ГБУ РО «Агентство жилищных программ»
__________________________ ______________ _________________
(должность работника ГБУ РО (подпись) (Ф.И.О.)».
«Агентство жилищных программ»)
2. В приложении N 2:
2.1. В разделе 2:
2.1.1. В пункте 2.1:
абзац третий изложить в редакции:
«у Общества отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.»;
абзац седьмой признать утратившим силу.
2.1.2. Подпункты 2.2.9, 2.2.10 пункта 2.2 признать утратившими силу.
2.1.3. Пункт 2.11 изложить в редакции:
«2.11. Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:
Cфакт=SUM Ki-гофакт Ч 21,77 %,
где:
Сфакт – размер субсидии в рублях (округленный до ближайшего меньшего значения целого рубля);
Ki-гофакт – фактический размер ипотечного кредита i-го гражданина, но не более расчетного размера ипотечного кредита, используемого для расчета максимального размера субсидии в соответствии с пунктом 2.8 раздела 2 приложения N 1 к настоящему постановлению.».
2.1.4. Пункт 2.19 признать утратившим силу.
2.2. В пункте 3.1 раздела 3 слова «15 января» заменить словами «20 января».
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области В.В. Лозин