Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.05.2023 N 502 "Об утверждении порядка представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу "Формирование современной городской среды города Ростова-на-Дону"
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
31.05.2023 | N | 502 |
Об утверждении порядка представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Ростова-на-Дону»
В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 31.08.2017 N 597 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Формирование современной городской среды на территории Ростовской области», постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.03.2017 N 235 «Об утверждении Порядка общественного обсуждения проекта подпрограммы «Благоустройство города Ростова-на-Дону» муниципальной программы «Развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Ростова-на-Дону» в рамках формирования современной городской среды и Положения об общественной комиссии по вопросам реализации на территории города Ростова-на-Дону мероприятий по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «ЖКХ и городская среда», постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 25.12.2017 N 1361 «Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды города Ростова-на-Дону»
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Ростова-на-Дону» согласно приложению N 1 к постановлению.
2. Утвердить форму заявки на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону согласно приложению N 2 к постановлению.
3. Утвердить состав конкурсной заявки на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону согласно приложению N 3 к постановлению.
4. Утвердить акт обследования дворовой территории многоквартирного(-ых) дома(-ов) согласно приложению N 4 к постановлению.
5. Утвердить описание проекта дворовой территории для участия в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону согласно приложению N 5 к постановлению.
6. Утвердить критерии оценки заявки дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону согласно приложению N 6 к постановлению.
7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете «Ростов официальный».
8. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по вопросам ЖКХ.
И.о. главы Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Ю.В. Овчинников |
Постановление вносит
Департамент
жилищно-
коммунального хозяйства
и энергетики города Ростова-на-Дону
Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 31.05.2023 N 502
ПОРЯДОК
представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц
о включении дворовой территории в муниципальную программу
«Формирование современной городской среды города Ростова-на-Дону»
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок определяет механизм отбора дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону (далее – конкурсный отбор) для включения дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды», утвержденную постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 25.12.2017 N 1361, в целях повышения удовлетворенности населения города Ростова-на-Дону уровнем благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону.
1.2. Заинтересованными лицами выступают товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, территориальные общественные самоуправления, администрации районов города (далее – заинтересованные лица).
1.3. Кураторами заинтересованных лиц являются МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону (далее – куратор).
1.4. Организатором конкурсного отбора является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону (далее – организатор конкурса).
1.5. Решение о проведении конкурсного отбора оформляется приказом организатора конкурса (далее – решение).
1.6. Организатор конкурсного отбора в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения уведомляет кураторов по системе электронного документооборота и делопроизводства «Дело» о начале приема заявок на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону, где устанавливает сроки приема заявок – 10 рабочих дней.
1.7. Организатор в день направления уведомления кураторам публикует на официальном сайте Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону извещение о начале конкурсного отбора дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону.
1.8. В минимальный перечень видов работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов включаются следующие виды работ:
ремонт дворовых проездов;
обеспечение освещения дворовых территорий;
установка скамеек, урн для мусора.
1.9. В перечень дополнительных видов работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов включаются следующие виды работ:
озеленение территорий;
устройство пешеходных дорожек;
оборудование детских и (или) спортивных площадок;
оборудование автомобильных парковок;
оборудование площадок для отдыха;
оборудование площадок для выгула животных;
устройство информационных стендов;
установка малых архитектурных форм;
иные виды работ по согласованию с собственниками помещений в многоквартирных домах.
Перечень победителей конкурсного отбора дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону утверждается решением общественной комиссии по вопросам реализации на территории города Ростова-на-Дону мероприятий по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «ЖКХ и городская среда» (далее – общественная комиссия).
2. Общие требования к порядку отбора дворовых территорий
2.1. Предельный объем субсидии на благоустройство одной дворовой территории не должен превышать 5,0 млн рублей.
2.2. Дворовые территории многоквартирных домов подлежат благоустройству в случае соблюдения следующих условий:
2.2.1. Земельный участок, на котором планируется реализация мероприятий по благоустройству дворовых территорий, сформирован, поставлен на кадастровый учет и находится в муниципальной собственности.
2.2.2. В рамках дополнительного перечня работ доля финансового участия собственников помещений в многоквартирных домах, собственников иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству, не должна быть менее двадцати процентов от стоимости мероприятий по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома.
2.2.2.1. Пункт 2.2.2 распространяется в случае софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий из федерального бюджета.
2.2.3. При наличии положительного заключения государственной экспертизы проверки определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, иных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выполнения мероприятий по инженерной подготовке территории, благоустройству территории и иных работ.
3. Порядок подачи документов для проведения конкурсного
отбора заявок
3.1. Порядок подачи документов для проведения конкурсного отбора заявок определяют организаторы конкурсного отбора с учетом соблюдения следующих условий:
3.1.1. Общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах принято решение об участии в конкурсном отборе благоустройства дворовых территорий.
3.1.2. Многоквартирный дом, расположенный в границах дворовой территории, предлагаемый к благоустройству, не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
3.1.3. Представление информации от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о том, что в период благоустройства дворовой территории проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) не будет производиться.
3.1.4. Отсутствуют споры по границам земельного участка и иным вопросам.
3.1.5. Расходы, связанные с подготовкой заявки, несут заинтересованные лица конкурсного отбора.
3.2. Если заявка на участие в конкурсном отборе (предложение заинтересованного лица) подана по истечении срока приема заявок либо документы, указанные в приложении N 3 к настоящему постановлению, представлены не в полном объеме, заявка к участию в конкурсном отборе не допускается.
4. Порядок и сроки рассмотрения предложений заинтересованных лиц
конкурсного отбора
4.1. Организатор конкурса в течение пяти календарных дней по истечении срока приема заявок проводит предварительную проверку документов на соответствие составу заявки согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
4.2. Заявки, прошедшие предварительную проверку, рассматриваются на заседании общественной комиссии.
4.3. Общественная комиссия созывается в течение 3-х рабочих дней с момента завершения предварительной проверки.
4.4. Решение общественной комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии с учетом критериев оценки заявки на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону согласно приложению N 6 к настоящему постановлению и оформляется протоколом, который подписывают председательствующий на заседании комиссии и секретарь комиссии.
| Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Д.К. Денисенко |
| ||
|
|
| ||||
Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 31.05.2023 N 502
Кому_____________________________ (наименование администрации муниципального образования)
от_______________________________ (наименование заинтересованного лица конкурсного отбора)
|
ЗАЯВКА
на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных
домов города Ростова-на-Дону
Дата: «____» ____________ 202__г.
Местонахождение заинтересованного лица конкурсного отбора на участие в конкурсном отборе (юридический адрес и почтовый адрес, место жительства):
___________________________________________________________________________________
ИНН, КПП, ОГРН (для юридического лица):
___________________________________________________________________________________.
Номер контактного телефона: _____________________________________________________
Изучив Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Ростова-на-Дону»
_________________________________________________________________________________
(наименование заинтересованного лица конкурсного отбора)
в лице _______________________________________________________________________________
(наименование должности и Ф.И.О., подписавшего заявку)
изъявляет желание участвовать в конкурсном отборе.
Предлагаем включить ________________________________________________________________
(вид работ, адрес территории многоквартирного дома)
__________________________________________________________________________________
(виды работ, объем работ)
В случае если наша дворовая территория будет отобрана/не отобрана для выполнения работ по благоустройству дворовой территории, просим вас письменно уведомить уполномоченного представителя собственников помещений:
______________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя, адрес)
К настоящей заявке прилагаются документы на _____ л., в 1 экз.
Должность ______________________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество лица, подписавшего заявку)
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ
(представляется в обязательном порядке)
N п/п | Название документа | Количество листов |
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
и т.д. |
|
|
Заявка зарегистрирована: __________________________________________________________
(адрес регистрации заявки)
«_____» ______________ ______ года в ______ час. ______ мин.
_______________________________________________
(наименование должности представителя администрации
муниципального образования города Ростова-на-Дону
______________________/____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Д.К. Денисенко |
Приложение N 3
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 31.05.2023 N 502
СОСТАВ
заявки на участие в конкурсном отборе дворовых территорий
многоквартирных домов города Ростова-на-Дону
1. Заявки на участие в конкурсном отборе (далее – конкурсные заявки) формируются кураторами и направляются в адрес организатора конкурса письмом главы администрации района города Ростова-на-Дону с приложением документов и материалов на бумажном носителе в цвете в 2 экземплярах и на электронном носителе в формате PDF (форматы RTF, DOC, DOCX, DWG) на CD-, DVD-дисках, USB-накопителях в 2 экземплярах. Копии документов, заверенные в установленном порядке, представляются в электронном виде с использованием электронного документооборота и делопроизводства «Дело».
2. Состав конкурсной заявки:
2.1. Акт обследования дворовой территории многоквартирного(-ых) дома(-ов) согласно приложению N 4 к настоящему постановлению к заявке на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домой города Ростова-на-Дону;
2.2. Описание проекта дворовой территории согласно приложению N 5 к настоящему постановлению на участие в конкурсном отборе дворовых территорий многоквартирных домой города Ростова-на-Дону.
2.3. Заверенные копии протоколов общего собрания собственников помещений, оформленные в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, с принятыми решениями:
об участии в конкурсном отборе дворовых территорий муниципальных образований города Ростова-на-Дону;
о финансовом участии собственников помещений в рамках выполнения работ по благоустройству дворовой территории (в случае, если выбирается дополнительный перечень работ и предусмотрено финансирование из федерального бюджета).
2.4. Кадастровая выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности муниципального образования на дворовую территорию, выданная не ранее 30 дней до даты подачи конкурсной заявки.
2.5. Проект благоустройства дворовой территории:
пояснительная записка о планируемых мероприятиях и видах работ по благоустройству дворовой территории;
материалы фотофиксации состояния дворовой территории (от 5 до 15 фото);
сметная документация;
ведомость малых архитектурных форм;
ситуационный план и технико-экономические показатели проекта (при наличии);
разбивочный чертеж (M 1:500) (при наличии);
3D визуализации (от 3 до 6) (при наличии);
ведомость объемов работ (при наличии).
Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Д.К. Денисенко |
Приложение N 4
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 31.05.2023 N 502
АКТ
обследования дворовой территории многоквартирного(-ых) дома(-ов)
«___» ___________202__года (наименование городского округа)
Комиссией в составе: ________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
произведено обследование дворовой территории многоквартирного(-ых) дома(-ов), расположенного(-ых) по адресу: город _______________, улица ____________________________, дом N ______________.
Обследованием на месте установлены следующие дефекты:
N п/п
| Наименование видов работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома | Объем | Отметка о необходимости проведения работ по благоустройству (заполняется должностным лицом администрации городского округа) | |
Всего: | в т. ч. требует ремонта | |||
1. | Ремонт дворовых проездов |
|
|
|
2. | Устройство пешеходных дорожек (тротуаров) |
|
|
|
3. | Устройство и (или) оборудование детских площадок… |
|
|
|
4. | Устройство и (или) оборудование спортивных площадок… |
|
|
|
5. |
|
|
|
|
Уполномоченное должностное лицо администрации района города Ростова-на-Дону
_____________________(подпись) |
_________________________(Ф.И.О) |
Уполномоченное лицо от заинтересованного лица конкурсного отбора
_____________________(подпись) |
_________________________(Ф.И.О) |
Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Д.К. Денисенко
|
Приложение N 5
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 31.05.2023 N 502
ОПИСАНИЕ
проекта дворовой территории для участия в конкурсном отборе
дворовых территорий многоквартирных домов города Ростова-на-Дону
1. Наименование дизайн-проекта (далее – проект):
|
(наименование
проекта в соответствии с протоколом собрания, сметной и технической
документацией)
--------------------------------
2. Место реализации проекта:
2.1. Городской округ:
|
2.2. Численность городского округа:
|
3. Информация о дворовой территории:
3.1. Информация о земельных участках в границах дворовой территории <*>:
N | Адрес(-а) земельного участка в границах дворовой территории | Кадастровый номер земельного участка | Форма разрешенного использования территории | Площадь земельного участка, кв. м. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. |
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
Итого, кв. м. |
| |||
<*> К заявке прилагаются копии кадастровых выписок из ЕГРН, подтверждающих право собственности на земельные участки в границах дворовой территории.
--------------------------------
3.2. МКД в составе дворовой территории:
N п/п | Адрес МКД <*> | Способ управления | Год ввода
| Год(ы) капитального ремонта кровли и (или) фасада | Кол-во этажей | Кол-во помещений | Площадь здания |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
<*> В соответствии с Реестром объектов жилого фонда ГИС ЖКХ
4. Описание проекта дворовой территории:
4.1. Описание проблем, на решение которых направлен проект:
|
(коротко суть проблем, негативные социально-экономические последствия, степень неотложности решения и так далее)
4.2. Описание мероприятий, которые предлагается реализовать для решения проблемы, указанной в пункте 4.1:
|
5. Общая стоимость реализации проекта в разрезе видов работ, которые планируется выполнить в рамках проекта:
N | Виды работ (услуг) | Полная стоимость (тыс. рублей) | Описание |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Работы по благоустройству территории <*> |
|
|
2. | Приобретение материалов |
|
|
3. | Приобретение и установка оборудования |
|
|
4. |
|
|
|
| Итого стоимость реализации проекта |
|
|
--------------------------------
<*> Заполняется на основании бюджетного расчета, либо сметной документации.
6. Ожидаемые результаты:
|
(указывается прогноз влияния реализации проекта на ситуацию в городском округе, ожидаемый социальный или экономический эффект для муниципального образования)
7. Наличие технической, проектной и сметной документации:
c локальные сметы (сводный сметный расчет) на работы (услуги) в рамках проекта;
c проектная документация на работы (услуги) в рамках проекта;
c прайс-листы и другая информация, подтверждающая стоимость
материалов, оборудования, являющегося неотъемлемой частью выполняемого проекта, работ (услуг) (указать) ____________________.
8. Информация для оценки заявки на участие в конкурсном отборе:
8.1. Количество многоквартирных домов, расположенных в границах дворовой территории, принявших решение об участии в конкурсе дворовых территорий города Ростова-на-Дону (согласно протоколам общего собрания собственников помещений в многоквартирном (-ых) доме (-ах):
|
8.2. Общее количество многоквартирных домов, расположенных в границах дворовой территории:
|
8.3. Количество жителей, проживающих в многоквартирных домах, расположенных в границах дворовой территории:
|
8.4. Количество областных и/или муниципальных учреждений социальной сферы, расположенных в границах дворовой территории <*>:
|
8.5. Учреждения социальной сферы, расположенные в границах дворовой территории
N п/п | Адрес(-а) учреждений социальной сферы, расположенные в границах дворовой территории | Наименование учреждения социальной сферы | Контактный номер телефона | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
|
|
|
| |
|
|
|
|
<*> Копия документа прилагается к заявке.
8.6. Планируемые источники финансирования проекта:
N | Вид источника | Сумма
| Доля в общей сумме проекта (процентов) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Средства областного бюджета |
|
|
2. | Средства местного бюджета, в том числе: |
|
|
2.1. | Собственные средства местного бюджета |
|
|
2.2. | Софинансирование физических лиц |
|
|
2.3. | Софинансирование юридических лиц |
|
|
| Итого |
|
|
--------------------------------
8.7. Количество многоквартирных домов, расположенных в границах дворовой территории, с капитальным ремонтом, ремонтом кровель и фасадов в период с 2008 года<*>:
|
(<*> подтверждается соответствующими документами, копии которых прикладываются к заявке)
8.8. Наличие дополнительных графических материалов:
c Акт оценки износа сетей, располагающихся в границах территории;
c Ситуационный план и технико-экономические показатели проекта;
c Опорный план существующего состояния территории (M 1:500);
c Разбивочный чертеж (M 1:500);
c 3D визуализации (от 3 до 6);
c Ведомость объемов работ;
--------------------------------
9. Плановая дата окончания реализации проекта: ______________ 202___ г.
(не позднее 1 декабря года реализации проекта)
10. Сведения о представителе местной администрации городского округа ответственном за подготовку документации:
N | Представитель
администрации муниципального образования | Контактный телефон | Адрес электронной почты |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. |
|
|
|
2. |
|
|
|
11. Дополнительная информация и комментарии (при необходимости):
|
Уполномоченное лицо от заинтересованного лица конкурсного отбора
___________________________________________________________________
«_____»__________ 202__г./__________________/_______________________
(дата) (подпись) (ФИО)
Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Д.К. Денисенко |
Приложение N 6
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 31.05.2023 N 502
КРИТЕРИИ
оценки заявки на участие в конкурсном отборе дворовых территорий
многоквартирных домов города
Ростова-на-Дону
| N п/п | Наименование критерия | Формула расчета баллов | |||
| 1 | 2 | 3 | |||
| 1. | Количество многоквартирных домов, расположенных в границах дворовой территории, принявших решение об участии в конкурсном отборе дворовых территорий, оформленное в виде протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме | Х х 1 балл где, Х – количество многоквартирных домов, расположенных в границах дворовой территории, принявших решение об участии в конкурсном отборе дворовых территорий, оформленное в виде протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
| |||
| 2. | Наличие в многоквартирных домах, расположенных в границах дворовой территории, областных и/или муниципальных учреждений социальной сферы (учреждения культуры, образования, здравоохранения, социального обслуживания, МФЦ и т.д.) | SUM Х х 1 балл где, SUM Х – количество учреждений социальной сферы, находящихся в многоквартирных домах, расположенных в границах дворовой территории
| |||
| 3. | Доля финансового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории (в случае, если предусмотрено финансирование федерального бюджета) | (Х – Y) x 2 балла где, Х – размер доли, зафиксированный в протоколах общих собраний собственников помещений, зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории; Y – размер доли, утвержденной в качестве минимально необходимой
| |||
| 4. | Количество жителей, проживающих в многоквартирных домах, расположенных в границах дворовой территории | X / 100% x 1 балл где, Х – количество зарегистрированных жителей, проживающих в многоквартирных домах, расположенных в границах дворовой территории
| |||
| 5. | Комфорт дворовой территории: элементы благоустройства, защищающие от жары, ветра, осадков, шума, создающие комфортный микроклимат, доступность среды, удобство навигации, визуальный комфорт и т.д. | от 0 до 10 баллов
Среднее арифметическое баллов членов общественной комиссии, каждый из которых оценивает по 10 бальной системе, насколько представленный дизайн-проект предусматривает создание комфортной, доступной и удобной для пользования дворовой территории | |||
|
|
|
| |||
Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
Д.К. Денисенко |
| |||