Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.02.2026 N 197 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 166, в связи с признанием многоквартирного дома литер А, Б, В аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации,  постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 13.08.2020  N 804 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу:  город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 166, литер А, Б, В, аварийным  и подлежащим сносу», обращений муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района  города Ростова-на-Дону от 06.10.2025 N 59.623/975, от 15.12.2025 N 59.623/1188, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома литер А, Б, В, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону ул. Станиславского, 166, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 489 кв. м с кадастровым номером 61:44:0041014:26, расположенный по адресу: Ростовская область,  г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 166, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А, Б, В по ул. Станиславского, 166:

1.2.1. Квартиру N 5 площадью 38,4 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 166.

1.2.2. Квартиру N 7а площадью 78,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону,  ул. Станиславского, 166.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации  прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям  изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого  имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного  жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности,  а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города  Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 06.09.2022 N 939 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка,  расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 166, в связи с признанием многоквартирного дома  литер А, Б, В аварийным и подлежащим сносу» признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете  «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней  со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

               Глава

города Ростова-на-Дону                                                                      А.Ю. Скрябин

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону