Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 31.03.2026 N 346 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Вагулевского, 102, в связи с признанием многоквартирного дома литер А аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 23.07.2025 N 794 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Вагулевского, 102, литер А, аварийным и подлежащим сносу», обращениями Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону от 12.01.2026 N 59.622/1, от 28.01.2026 N 59.622/165, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону,  ул. Вагулевского, 102, литер А, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Долю в праве общей долевой собственности на земельный  участок с кадастровым номером 61:44:0061728:10,  площадью 946 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Вагулевского, 102, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома литер А на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме литер А по ул. Вагулевского, 102:

1.2.1.  Квартиру N 10 площадью 31,7 кв. м, расположенную в многоквартирном доме литер А по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вагулевского, 102.

1.2.2.  Квартиру N 13 площадью 20,7 кв. м, расположенную в многоквартирном доме литер А по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вагулевского, 102.

1.2.3.  Квартиру N 14 площадью 39,6 кв. м, расположенную в многоквартирном доме литер А по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вагулевского, 102.

2.   Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам  на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков  для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города  Ростова-на-Дону предъявить в суд исковое заявление об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете  «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней  со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону