Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.07.2026 N 909 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 133, в связи с признанием многоквартирного дома литер К аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 13.07.2021 N 598  «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город  Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 133, литер К, аварийным и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города  Ростова-на-Дону от 13.03.2024 N 59.623/587 и от 03.07.2025 N 59.623/658,  в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, 133, литер К, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок  с кадастровым номером 61:44:0041002:42, площадью 2347 кв. м,  расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, 133, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома литер К на праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади помещений в многоквартирном доме.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме  литер К по ул. Социалистическая, 133:

1.2.1.  Квартиру N 32,33,34,35 площадью 95,3 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.2.  Квартиру N 36,37,38 площадью 94,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.3.  Квартиру N 39 площадью 40,0 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133

1.2.4.  Квартиру N 40 площадью 59,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.5.  Квартиру N 41,42 площадью 95,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.6.  Квартиру N 44,46,47 площадью 96,0 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.7.  Квартиру N 48,50 площадью 96,4 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.8.  Квартиру N 51,53,54 площадью 95,1 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

1.2.9.  Квартиру N 57 площадью 96,6 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. Социалистическая, д. 133.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого  имущества, связанного с изъятием доли в праве общей долевой собственности  на земельный участок и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной  в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимости.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней  со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству  и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону