Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.02.2026 N 152 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74/1,74,76, в связи с признанием многоквартирного дома литер Б аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации,  на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону  от 18.10.2024 N 1275 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74, литер Б, аварийным  и подлежащим сносу», обращений Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону от 26.03.2025 N 59.627/724, от 25.07.2025 N 59.627/1755, в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74, литер Б, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3913 кв. м с кадастровым номером 61:44:0031512:8, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74/1,74,76, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого дома литер Б на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме  литер Б по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74:

1.2.1.  Жилые комнаты NN 2, 3 площадью 32,9 кв. м квартиры N 1, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.2.  Жилую комнату N 4-5 площадью 9,9 кв. м квартиры N 1, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.3.  Жилые комнаты N 10,11 площадью 26,7 кв. м квартиры N 2, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.4.  Квартиру N 3 площадью 60,8 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74.

1.2.5.  Жилую комнату N 30 площадью 9,7 кв. м квартиры N 4, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.6.  Жилую комнату N 31 площадью 15,7 кв. м квартиры N 4, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.7.  Жилую комнату N 32 площадью 16,3 кв. м квартиры N 4, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.8.  Квартиру N 5 площадью 62,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74.

1.2.9.  Квартиру N 6 площадью 77,0 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 74.

1.2.10.  Жилую комнату N 17 площадью 17,1 кв. м квартиры N 7, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.11.  Жилую комнату N 18 площадью 16,7 кв. м квартиры N 7, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

1.2.12.  Жилую комнату N 19 площадью 10,4 кв. м квартиры N 7, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,  ул. 14-я линия, 74.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города Ростова-на-Дону предъявить в суд исковые заявления об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней  со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону