Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.02.2026 N 153 "Об изъятии для муниципальных нужд доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 12-я линия, 78/74, в связи с признанием многоквартирного дома литер ВВ1 аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации,  постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 23.07.2025 N 795 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город  Ростов-на-Дону, ул. 12-я линия, 78/74, литер ВВ1, аварийным и подлежащим сносу», обращениями Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города  Ростова-на-Дону от 23.10.2025 N 59.627/2415, от 24.11.2025 N 59.627/2706,  в связи с неисполнением собственниками помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием  многоквартирного дома литер ВВ1, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. 12-я линия, 78/74, аварийным  и подлежащим сносу:

1.1. Долю в праве общей долевой собственности на земельный  участок с кадастровым номером 61:44:0031526:4 площадью 775 кв. м,  расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. 12-я линия,  78/74, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного жилого  дома литер ВВ1 на праве общей долевой собственности.

1.2.  Квартиру 6 площадью 54 кв. м, расположенную в многоквартирном  доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, 12-я линия, N 78/74.

1.3.  Квартиру 7 площадью 37,4 кв. м, расположенную в многоквартирном  доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, 12-я линия, N 78/74.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателю изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам  в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных  в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности,  а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственником соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города  Ростова-на-Дону предъявить в суд исковое заявление об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской  Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

7.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону