Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 12.05.2026 N 502 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации,  постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 25.11.2021 N 1071  «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город  Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, аварийным и подлежащим сносу», обращением Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону  от 12.02.2026 N 59.622/249, в связи с неисполнением собственниками  помещений требования о сносе многоквартирного дома в установленный срок

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием  многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская область,  город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, аварийным и подлежащим сносу:

1.1. Земельный участок площадью 401 кв. м с кадастровым номером 61:44:0061766:34, расположенный по адресу: Ростовская область, город  Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по ул. Республиканской, 74:

1.2.1. Квартиру N 1 площадью 65,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.2. Квартиру N 2 площадью 31,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.3. Квартиру N 3 площадью 31,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.4.  Квартиру N 5 площадью 44,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.5. Квартиру N 5б площадью 46,7 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.6. Квартиру N 6 площадью 40,1 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.7. Квартиру N 8 площадью 28,1 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.8. Квартиру N 9 площадью 36,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.9. Квартиру N 10 площадью 44,9 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

1.2.10. Квартиру N 11 площадью 50,8 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 74.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации  прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2. Направление копии решения об изъятии правообладателям  изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3. Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1. По оценке размера возмещения собственникам недвижимого  имущества, связанного с изъятием доли в праве общей долевой собственности  на земельный участок и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной  в установленном порядке.

3.2. По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных  в пункте 1 постановления.

3.3. По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности,  а также обязательств по возмещению убытков для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города  Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.02.2023 N 81 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка,  расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону,  ул. Республиканская, 74, в связи с признанием многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу» признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете  «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале  городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней  со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя  главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону