Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 12.05.2026 N 503 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, 5, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 20.08.2020 N 841 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону,  пер. Крыловской, 5, аварийным и подлежащим сносу», обращением Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района города Ростова-на-Дону от 06.02.2026  N 59.623/83, в связи с неисполнением собственниками помещений требования  о сносе многоквартирного дома в установленный срок

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Изъять для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону,  пер. Крыловской, 5, аварийным и подлежащим сносу:

1.1.  Земельный участок площадью 379 кв. м с кадастровым номером 61:44:0041019:18, расположенный по адресу: Ростовская область, город  Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, 5, принадлежащий собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

1.2.  Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме  по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, 5:

1.2.1.  Жилые комнаты N 2,3 площадью 17,8 кв. м, расположенные  в жилом помещении N 11 квартиры N 11,14,15 многоквартирного дома  по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, 5.

1.2.2.  Жилое помещение N 14 площадью 20,8 кв. м, расположенное  в квартире N 11,12,14,15 многоквартирного дома по адресу: город  Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, 5.

1.2.3.  Квартиру N 16 площадью 16,6 кв. м, расположенную  в многоквартирном доме по адресу: город Ростов-на-Дону, пер. Крыловской, 5.

2.  Департаменту архитектуры и градостроительства города  Ростова-на-Дону обеспечить в установленном порядке:

2.1.  Направление копии решения об изъятии в орган регистрации  прав в течение 10 дней со дня принятия постановления.

2.2.  Направление копии решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам в течение 10 дней со дня принятия постановления.

3.  Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия:

3.1.  По оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества, связанного с изъятием земельного участка и расположенного  на нем объекта недвижимого имущества, выполненной независимым оценщиком и согласованной в установленном порядке.

3.2.  По заключению соглашений об изъятии земельного участка  и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, указанных  в пункте 1 постановления.

3.3.  По регистрации права муниципальной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, а также доли в праве на общее имущество многоквартирного дома в органе регистрации прав.

4.  Департаменту имущественно-земельных отношений города  Ростова-на-Дону в установленном порядке провести мероприятия  по рассмотрению и согласованию городской комиссией по согласованию результатов оценки рыночной стоимости жилых помещений аварийного жилищного фонда, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также обязательств по возмещению убытков, для последующего изъятия помещений для муниципальных нужд в связи с изъятием земельного участка.

5.  При недостижении с собственниками соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества правовому управлению Администрации города  Ростова-на-Дону предъявить в суд иски об изъятии объектов недвижимого имущества.

6.  Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.12.2022 N 1251 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону,  пер. Крыловской, 5, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным  и подлежащим сносу» признать утратившим силу.

7.  Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростов официальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня принятия постановления.

8.  Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре Дикуна А.В. и заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону  по экономике Золотухина В.В.

Постановление вносит

Департамент архитектуры

и градостроительства

города Ростова-на-Дону